FAST FIND : NW4067

Ultimo aggiornamento
19/04/2022

Fonti rinnovabili negli edifici nuovi e ristrutturati: obblighi e decorrenze

A cura di:
  • Alfonso Mancini
3313786 8645104
QUADRO NORMATIVO E AMBITO DI APPLICAZIONE
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645105
Norme di riferimento e successione temporale

L’art. 11 del D. Leg.vo 03/03/2011, n. 28, ha introdotto - in combinato disposto con l’Allegato 3 R del medesimo decreto - obblighi relativi alla produzione di energia da fonti rinnovabili per gli edifici di nuova costruzione e per quelli sottoposti ad interventi di ristrutturazione rilevante.

Le decorrenze temporali stabilite dal D. Leg.vo 28/2011 sono state ridefinite ad opera del D.L. 30/12/2016, n. 244 (cd. “Milleproroghe”).

In seguito, la materia è stata disciplinata dall’art. 26 del D. Leg.vo 08

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645106
Interventi edilizi che prevedono obbligo di fonti rinnovabili

Gli obblighi si applicano, ai sensi del comma 1, art. 26 del D. Leg.vo 199/2021 (in precedenza, comma 1, art. 11 del D. Leg.vo 28/2011):

1) ai progetti di edifici di nuova costruzione (si ha riguardo a tal proposito - ai sensi della lettera n), comma 1, art. 2 del D. Leg.vo 28/2011 - alla data di richiesta del pertinente titolo edilizio, comunque denominato N1);

2) ai progetti di ristrutturazione rilevante, come tali intendendo - ai sensi della lettera m), comma 1, art. 2 del D. Leg.vo 28/2011:

a) edifici esistenti aventi superficie utile superiore a 1.000 m2, soggetti a ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645107
Esclusioni dagli obblighi di fonti rinnovabili
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645108
Interventi non rilevanti ai fini della prestazione energetica

Il punto 1 dell’Allegato III

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645109
Edifici vincolati

Sono esclusi dall’applicazione degli obblighi di integrazione delle fonti energetiche rinnovabili:

- gli edifici vincolati ai sensi della Parte II ed alle lettere b) e c), del comma 1, dell’

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645110
Edifici per esigenze temporanee e per usi militari

Sono altresì esclusi dagli obblighi

- gli edifici destinati a soddisfa

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645111
Casi di impossibilità tecnica al rispetto degli obblighi

Il comma 9, art. 26 del D. Leg.vo 199/2021, nonché il punto 4.1, Allegato III

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645112
Titoli edilizi richiesti a partire dal 13/06/2022

In questi casi, ai sensi del punto 4.2 dell’Allegato III R al D. Leg.vo 199/2021, qualora si verifichi l’impossibilità tecnica di adempiere agli obblighi concernenti le fonti rinnovabili, è fatto obbligo di ottenere un valore di energia primaria non rinnovabile - calcolato per la somma dei servizi di climatizzazione invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria (EPH,C,W,nren) - inferiore al valore di energia primaria non rinnovabile limite (EPH,C,W,nren,limite), da calcolarsi secondo quanto previsto dal punto 4.3 del medesimo Allegato III R in relazione ai servizi effettivamente presenti nell’edificio di progetto.

Il suddetto valore del valore di energia primaria non rinnovabile limite (EPH,C,W,nren,limite) è determinato:

- partendo dal valore di energia primaria non rinnovabile per l’edificio di riferimento (EPH,C,W,nren,rif, standard), come previsto dal Capitolo 3, Allegato 1 R del D.M. 26/06/2015 (Requisiti minimi di prestazione energetica), in corrispondenza dei parametri vigenti per gli anni 2019/2021;

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645113
Titoli edilizi richiesti fino al 12/06/2022

Per i titoli edilizi richiesti fino al 12/06/2022, pertanto prima della vigenza delle disposizioni del D. Leg.vo 199/2021 e ancora nel regime del D. Leg.vo 28/2011, qualora si verifichi l’impossibilità tecnica di adempiere agli obblighi concernenti le fonti rinnovabili, si applica invece quanto previsto dal punto 8, Allegato

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645114
Controlli e verifiche

Il progettista include i calcoli relativi al rispetto dei requisiti concernenti le fonti rinnovabili nella relazione tecnica di progetto (di cui al comma 1,

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645115
Prerogative delle Regioni e Province autonome

comma 7, art. 26 del D. Leg.vo 199/2021, le Regioni e le Province autonome:

- possono stabilire incrementi dei valori di cui all’Allegato III R del

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645116
OBBLIGHI RICORSO A FONTI RINNOVABILI NEGLI EDIFICI
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645117
Percentuali di copertura dei consumi
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645118
Procedimenti edilizi avviati dal 13/06/2022

Ai sensi del punto 2.1, Allegato III R al

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645119
Procedimenti edilizi avviati fino al 12/06/2022

Quanto invece agli edifici nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione rilevante per i quali i procedimenti edilizi siano avviati fino al 12/06/2022, ai sensi del punto 1, Allegato 3 al D. Leg.vo 28/2011 R, gli impianti di produzione di energia termica devono essere progettati e realizzati in modo da garantire il contemporaneo rispetto della copertura, tramite il ricorso ad energia prodotta da impianti alimentati da fonti rinnovabili:

- del 50% (

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645120
Esclusioni e divieti

Sono esclusi dall’obbligo descritto gli edifici allacciati ad una rete di teleriscaldamento e/o di teleraffrescamento efficiente N5, purché i

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645121
Potenza elettrica degli impianti da installare
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645122
Procedimenti edilizi avviatidal 13/06/2022

Ai sensi del punto 2.3, Allegato III R al D. Leg.vo 199/2021, per gli edifici privati nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione rilevante per i quali i procedimenti edilizi siano avviati a far data dal 13/06/2022, la potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o all’interno dell’edificio o nelle relative pertinenze, misurata in kW, è cal

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645123
Procedimenti edilizi avviati fino al 12/06/2022

Quanto invece agli edifici nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione rilevante per i quali i procedimenti edilizi siano avviati fino al 12/06/2022, la potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o all’interno dell’edificio o nelle relative pertinenze, misurata in kW, è calcolata secondo la formula:


P = S / k

dove:

- S è la superficie in pianta dell’edificio al livello del terreno, misurata in m2;

- k è un coefficiente (m2/kW) che assume i valori riportati nella seguente

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645124
Caratteristiche e specifiche tecniche degli impianti

In base al punto 3, Allegato III R del D. Leg.vo 199/2021:

- gli impianti devono rispettare i requisiti e le specifiche tecniche di cui all’Allegato II R del medesimo decreto;

- gli impianti sono realizzati all’interno o sugli edifici oppure nelle loro pertinenze N8 (tranne che nei casi di alimentazione tramite reti di teleriscaldamento e teleraffrescamento);

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
3313786 8645125
Premialità

L’art. 12 del D. Leg.vo 28/2011, comma 1, prevede che i progetti che assicurino una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento in misura superiore di almeno il 30% rispetto ai valori minimi obbligatori (il riferimento è sia al regime vigente per i procedimenti edilizi avviati dal 13/06/2022 che per quelli precedenti), beneficiano, in sede di rilascio del titolo edilizio, di un bonus volumetrico del

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

  • Efficienza e risparmio energetico
  • Energia e risparmio energetico

Prestazione energetica di edifici e impianti

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Energia e risparmio energetico
  • Fonti alternative
  • Certificazione energetica
  • Impiantistica
  • Impianti alimentati da fonti rinnovabili
  • Impianti di riscaldamento e condizionamento
  • Efficienza e risparmio energetico

Requisiti minimi di prestazione energetica e vincoli per la progettazione di edifici e impianti

A cura di:
  • Alfonso Mancini
  • Impiantistica
  • Impianti di riscaldamento e condizionamento

Requisiti di prestazione energetica degli impianti termici negli edifici - Scarico dei fumi

REQUISITI DI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI IMPIANTI TERMICI NEGLI EDIFICI CIVILI (Premessa; Definizione di “impianto termico”; Dettaglio dei requisiti) - SCARICO A TETTO O A PARETE DEGLI IMPIANTI TERMICI NEGLI EDIFICI (Normativa di riferimento; Obbligo generalizzato di scarico oltre il tetto dei fumi dell’impianto; Casi in cui è possibile derogare all’obbligo di scarico oltre il tetto; Condizioni tecniche di ammissibilità della deroga; Tabella riepilogativa casi e condizioni tecniche per la deroga; Scarichi degli impianti e disciplina codicistica sulle immissioni) - CRITERI AMBIENTALI MINIMI (CAM) PER L’EDILIZIA PUBBLICA.
A cura di:
  • Alfonso Mancini