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D.Min. Tesoro 24/03/2000, n. 110

Rinegoziazione mutui edilizi agevolati

G.U. 09/05/2000, n. 106

(In vigore dal 10.5.2000)
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[Premessa]




Il Ministro del tesoro, del bilancio e della programmazione economica di concerto con il Ministro dei lavori pubblici


Vista la legge 13 maggio 1999, n. 133 e, in particolare, l'articolo 29, il quale prevede:

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Art 1. - Attivazione della rinegoziazione

1. La rinegoziazione è azionabile una sola volta per ciascun mutuo su richiesta degli enti ovv

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Art. 2. - Determinazione del nuovo tasso e sua decorrenza

1. Gli istituti interessati, accertata la procedibilità della richiesta, individuano la misura del tasso di cui all'articolo 2 della legge 7 marzo 1996, n. 108,

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Art. 3. - Commissione di rinegoziazione

1. La rinegoziazione comporta il pagamento all'istituto da parte del mutuatario di una commissione in misura non superiore allo 0,50 per cento del

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Art. 4. - Rideterminazione delle rate del piano di ammortamento

1. Gli istituti rideterminano sulla base del nuovo tasso le sole quote di interesse per il restante periodo t

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Art. 5. - Modificazione dei provvedimenti concessivi dei contributi

1. Gli istituti, fermo restando quanto previsto nelle convenzioni regolanti i rapporti con gli enti, provvedono, in sede di prima rendi

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Art. 6. - Dimostrazione del possesso dei requisiti per l'accesso alle agevolazioni

1. I mutuatari per i quali l'ente non abbia accertato il possesso dei requisiti soggettivi devono pre

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Art. 7. - Conguaglio dei contributi sui mutui

1. Per i mutui agevolati assistiti da contributi concessi ai sensi di normativa antecedente alla legge 5 agosto 1978, n. 457, per i quali non sia stato ancora corrisposto per intero agli istituti il conguaglio previsto dall'articolo 16, comma 2, della legge 27 maggio 1975, n. 166

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Art. 8. - Estinzione anticipata delle obbligazioni

1. Qualora sulla base di disposizioni legislative o contrattuali sia consentito, in caso di estinzion

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Art. 9. - Entrata in vigore

Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella G

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INTRODUZIONE - MUTUI IPOTECARI PER L’ACQUISTO DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE (Le principali condizioni; La nozione di abitazione principale; Calcolo degli interessi detraibili; Eventuale incasso di contributi in conto interessi; Oneri accessori al mutuo; Soggetti ammessi alla detrazione; Altre condizioni generali per la detrazione - Surroga e rinegoziazione; Acquisto in via autonoma di pertinenze) - MUTUI IPOTECARI PER LA COSTRUZIONE O LA RISTRUTTURAZIONE DI UNITÀ IMMOBILIARI DA ADIBIRE AD ABITAZIONE PRINCIPALE (Fattispecie; Importi per i quali compete la detrazione; Compatibilità con la detrazione per l’acquisto (es. acquisto seguito da ristrutturazione); Rispetto dei termini indicati nel titolo edilizio; Accollo del mutuo da parte del coniuge superstite; Documentazione da esibire a richiesta; PRESTITI E MUTUI AGRARI DI OGNI SPECIE - MUTUI IPOTECARI CONTRATTI PER L’ACQUISTO DI “ALTRI IMMOBILI”, DIVERSI DALL’ABITAZIONE PRINCIPALE - MUTUI (ANCHE NON IPOTECARI) CONTRATTI NEL 1997 PER IL RECUPERO EDILIZIO - LA DEDUZIONE PER L’INVESTIMENTO IN ABITAZIONI DA LOCARE (Differenza tra detrazione e deduzione; Fattispecie) - INDICAZIONI ULTERIORI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE SULLE DETRAZIONI PER INTERESSI SUI MUTUI IMMOBILIARI (Documenti di prassi cui fare riferimento; Contribuente trasferito all’estero per lavoro che ha affittato l’immobile; Acquisto di seconda unità immobiliare da accorpare alla prima; Coniuge fiscalmente a carico dell’altro; Mutuo intestato al 50% fra i due coniugi, per un immobile di proprietà al 50%; Applicazione del principio di cassa).
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