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Ultimo aggiornamento
16/09/2020

Aggiornamento indici Istat e tassi

Rivalutazione monetaria, locazioni e TFR; Costi di costruzione di manufatti edilizi; Rivalutazione dei crediti.

A cura di:

Redazione Legislazione Tecnica

4764189 6700333

TABELLE AGGIORNAMENTI

Per le tabelle complete, spiegazioni ed esempi di calcolo vai su

Indici Istat, costi di costruzione e tassi di interesse

e su

http://www.legislazionetecnica.it/rubrica/indici-istat

RIVALUTAZIONE MONETARIA

Indice Istat dei prezzi al consumo per famiglie di operai e impiegati (FOI)	luglio 2020	102,3
	agosto 2020	102,5
Indice FOI, ultime percentuali di incremento	luglio 2020/giugno 2020	-0,1%
	luglio 2020/luglio 2019	-0,4%
	luglio 2020/luglio 2018	-0,2%
	agosto 2020/luglio 2020	+0,2%
	agosto 2020/agosto 2019	-0,7%
	agosto 2020/agosto 2018	-0,4%

LOCAZIONI

(vedi anche Determinazione del canone di locazione immobiliare e aggiornamento con Indici ISTAT)

Rivalutazione annuale Istat canone di locazione immobili uso abitazione (75% incremento FOI)	luglio 2020/luglio 2019	-0,300%
	agosto 2020/agosto 2019	-0,525%
Rivalutazione biennale Istat canone di locazione immobili uso abitazione (75% incremento FOI)	luglio 2020/luglio 2018	-0,150%
	agosto 2020/agosto 2018	-0,300%

TRATTAMENTO DI FINE RAPPORTO (TFR)

Trattamento di fine rapporto (TFR)	luglio 2020	0,875000
Trattamento di fine rapporto (TFR)	agosto 2020	1,000000

COSTI DI COSTRUZIONE DI MANUFATTI EDILIZI

(vedi anche Stima del costo di costruzione e utilizzo degli indici Istat)

Fabbricato residenziale	giugno 2020	102,9
Fabbricato residenziale	luglio 2020 (provvisorio)	103,0
Capannone industriale N1	giugno 2020	102,6
Capannone industriale N1	luglio 2020 (provvisorio)	102,7

L'ISTAT ha ripreso la rilevazione dell'Indice del costo di costruzione di un capannone industriale, che risultava interrotta alla fine del 2008, poiché la relativa stima era stata inglobata nell’ambito dei prezzi alla produzione del settore industria.

La nuova rilevazione ha cadenza mensile, contrariamente alla precedente che era trimestrale.

I nuovi indici comunicati retrodatano a partire dal 2010 ed hanno base 2015=100. Di seguito la nuova serie di dati.

Indice del costo di costruzione di un capannone industriale

ANNO	GEN	FEB	MAR	APR	MAG	GIU	LUG	AGO	SET	OTT	NOV	DIC	MEDIA
base 2015 = 100
2010	93,9	93,7	94,4	97,6	97,1	96,4	95,9	96,2	97,2	96,2	96,1	96,7	96,0
2011	99,4	99,3	99,4	98,7	99,5	100,4	100,3	100,5	100,4	100,3	100,0	99,9	99,8
2012	101,8	101,9	101,8	102,2	102,2	101,9	101,7	101,9	102,3	101,8	101,6	101,6	101,9
2013	102,4	101,7	101,3	101,4	102,0	101,7	101,5	102,4	102,3	101,8	101,7	101,6	101,8
2014	101,9	101,5	100,9	101,1	100,9	100,8	101,0	101,7	101,6	101,0	100,7	100,8	101,2
2015	100,5	100,2	99,8	100,1	100,2	100,1	100,5	100,5	100,3	99,5	99,3	98,8	100,0
2016	98,5	98,1	98,0	98,6	99,2	98,9	99,1	99,1	98,8	98,5	98,9	99,5	98,8
2017	99,8	99,7	100,2	100,3	99,6	99,6	100,1	100,9	101,2	101,9	102,0	102,0	100,6
2018	102,8	102,5	102,7	102,7	102,6	102,6	103,8	104,9	104,8	104	104,3	104,3	103,5
2019	104,5	104,7	104,6	103,9	104	103,9	103,9	104	103,4	102,9	102,6	102,9	103,8
2020	103,3	103,2	103,0	103,3	102,9	102,6	102,7

Tronco stradale con tratto in galleria N2	giugno 2020	101,3
Tronco stradale con tratto in galleria N2	luglio 2020 (provvisorio)	101,1

Serie interrotte dal gennaio 2019

Tronco stradale senza tratto in galleria N2	dicembre 2018	102,0
Tronco stradale senza tratto in galleria N2	novembre 2018	102,0
Tronco stradale in trincea N2	dicembre 2018	100,9
Tronco stradale in trincea N2	novembre 2018	100,9
Tronco stradale in rilevato N2	dicembre 2018	100,9
Tronco stradale in rilevato N2	novembre 2018	100,9
Tronco stradale in viadotto N2	dicembre 2018	102,6
Tronco stradale in viadotto N2	novembre 2018	102,6
Tronco stradale, opere di imbocco N2	dicembre 2018	102,1
Tronco stradale, opere di imbocco N2	novembre 2018	102,1
Tronco stradale in galleria tipo 1 (condizioni normali) N2	dicembre 2018	100,5
Tronco stradale in galleria tipo 1 (condizioni normali) N2	novembre 2018	100,6
Tronco stradale in galleria tipo 2 (condizioni buone) N2	dicembre 2018	100,8
Tronco stradale in galleria tipo 2 (condizioni buone) N2	novembre 2018	100,8
Tronco stradale in galleria tipo 3 (condizioni difficili) N2	dicembre 2018	100,7
	novembre 2018	100,7

RIVALUTAZIONE DEI CREDITI

(vedi anche Ritardato pagamento di onorari e corrispettivi: interessi, tutele, prescrizione e Pagamenti, penali, interessi e tracciabilitÃ nei contratti pubblici)

Tasso degli interessi legali	dal 01/01/2020	0,05%
Tasso degli interessi legali	dal 01/01/2019 al 31/12/2019	0,80%
Tasso interessi per i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali e negli appalti pubblici	dal 01/01/2020 al 30/06/2020	8,00%
	dal 01/07/2020 al 31/12/2020	8,00%

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Istat
Ritardi nei pagamenti commerciali
Tasso di mora per gli appaltatori
Prezzari
Indici, tassi e costi di costruzione
Costi di costruzione

Indici Istat, costi di costruzione e tassi di interesse

INDICE ISTAT DEI PREZZI AL CONSUMO PER FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI (Che cosa è; Ultimi aggiornamenti; Tabella completa; Calcolo delle variazioni con e senza utilizzo dei coefficienti di raccordo; Utilizzo per la rivalutazione dei canoni di locazione, per la rivalutazione del TFR e per la rivalutazione monetaria di somme in generale; Tariffa urbanistica ingegneri e architetti) - INDICI ISTAT DEI COSTI DI COSTRUZIONE DI MANUFATTI EDILIZI (Che cosa sono; Campo di osservazione; Utilizzo nel procedimento di stima del costo di un’opera; Ultimi aggiornamenti; Tabelle complete) - TASSI DI INTERESSE PER LA RIVALUTAZIONE DEI CREDITI (Interessi legali e interessi di mora: significato, utilizzo e differenze; Misura; Norme speciali per le transazioni commerciali).

A cura di:

Redazione Legislazione Tecnica

Appalti e contratti pubblici
Disciplina economica dei contratti pubblici
Professioni
Indici, tassi e costi di costruzione
Tariffa Professionale e compensi
Ritardi nei pagamenti commerciali

Pagamenti, penali, interessi e tracciabilità nei contratti pubblici

ACCONTI, SALDO E ANTICIPAZIONI NEI CONTRATTI PUBBLICI (Normativa di riferimento e prassi; Termini per il pagamento di acconti e saldo nei contratti pubblici; Altre norme cui le P.A. devono attenersi; Erogazione di anticipazioni all’appaltatore; Tabella riepilogativa dei termini di pagamento nei contratti pubblici; Tabella riepilogativa dei termini di pagamento previgenti; Pagamento diretto al subappaltatore; Penali nei contratti pubblici; Interessi moratori nei contratti pubblici; Termini e condizioni per agire coattivamente per il pagamento di debiti della P.A.; Mancato pagamento retribuzioni ai dipendenti dell’affidatario o dei subappaltatori) - TRACCIABILITÀ NEI PAGAMENTI TRA STAZIONE APPALTANTE, ESECUTORI, SUBAPPALTATORI E SUBCONTRAENTI (Strumenti di pagamento; Clausole sulla tracciabilità dei flussi finanziari nei contratti di subappalto; Denunce e verifiche; Risoluzione del contratto per mancato utilizzo dei mezzi di pagamento richiesti dalla legge; Codice identificativo gara, CIG).

A cura di:

Redazione Legislazione Tecnica
Studio Groenlandia

Professioni
Disciplina economica dei contratti pubblici
Indici, tassi e costi di costruzione
Appalti e contratti pubblici
Impresa, mercato e concorrenza
Ritardi nei pagamenti commerciali
Tariffa Professionale e compensi

Ritardato pagamento di onorari e corrispettivi: interessi, tutele, prescrizione

INTERESSI IN CASO DI RITARDATO PAGAMENTO (INTERESSI DI MORA) (Ritardato pagamento e maturazione degli interessi di mora; Interessi di mora a carattere compensativo e a carattere risarcitorio; Norme di riferimento per la misura e la decorrenza degli interessi di mora; Schema grafico riepilogativo) - MISURA E DECORRENZA DEGLI INTERESSI DI MORA (Cliente privato; Cliente impresa, professionista o pubblica amministrazione; Contratti pubblici; Schema grafico riepilogativo; Divieto di anatocismo (interessi composti, o interessi sugli interessi)) - INDICAZIONI PRATICHE PER IL RECUPERO DEL CREDITO (Solleciti di pagamento; Richiesta di decreto ingiuntivo (o “ingiunzione di pagamento”)) - PRESCRIZIONE DEL CREDITO (Durata della prescrizione; Decorrenza della prescrizione; Schema grafico prescrizione per i professionisti).

A cura di:

Dino de Paolis

Compravendita e locazione
Indici, tassi e costi di costruzione
Istat
Edilizia e immobili

Determinazione del canone di locazione immobiliare e aggiornamento con Indici ISTAT

NORMATIVA DI RIFERIMENTO - DETERMINAZIONE DEL CANONE PER LE LOCAZIONI (Locazioni abitative a equo canone; Locazioni abitative non a equo canone; Locazioni commerciali (uso diverso da abitativo)) - AGGIORNAMENTO DEL CANONE IN BASE AGLI INDICI ISTAT (Locazioni abitative con equo canone; Locazioni commerciali e locazioni abitative non ad equo canone; Blocco adeguamento canoni per gli immobili in uso alla P.A. per fini istituzionali).

A cura di:

Redazione Legislazione Tecnica

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I prezzi sono relativi ad una ristrutturazione di edilizia civile di circa 500 m2, e si riferiscono a lavori con ordinaria difficoltà di esecuzione, compresa manutenzione ordinaria e straordinaria, sia programmabile che non programmabile. Download del prezzario in formato elettronico (Access, Excel, Word) e nei formati dei più diffusi software di computo e contabilità.

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