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Flash news del
13/10/2017

Regime fiscale delle locazioni brevi: emanata la circolare esplicativa

L’articolo 4 del D.L. 50/2017 ha introdotto una specifica disciplina fiscale per le locazioni brevi, fornendo la definizione dei relativi contratti, stabilendo il regime fiscale da applicare ai canoni e prevedendo l’attribuzione di obblighi di comunicazione di dati e di sostituzione nel prelievo dell’imposta in capo a determinati intermediari. Con la circolare 24/E del 12 ottobre 2017, l’Agenzia delle entrate illustra il contenuto della nuova disciplina alla luce delle questioni emerse nel corso del confronto avuto negli ultimi mesi con le associazioni di categoria e i principali operatori del settore.

Dalla redazione

Appalti pubblici a misura e mancata allegazione dei prezzi unitari

In tema di appalti pubblici a misura, l'ANAC si è pronunciata sulla legittimità dell'esclusione di un operatore economico per mancata allegazione del modulo con i prezzi unitari, che era elemento essenziale dell'offerta.
Testo del Codice dei contratti pubblici - D. Leg.vo 18/04/2016, n. 50 Libro: Gestione efficace dell'appalto pubblico

Richiesta di condono edilizio e ordine di demolizione

Secondo il TAR Lazio è illegittimo l'ordine di demolizione emesso in pendenza del procedimento di condono edilizio. L'ordine di demolizione non costituisce un implicito rigetto della domanda di condono, essendo necessario, per la definizione del procedimento, un diniego espresso dell'amministrazione.
Testo e massima della sentenza TAR Lazio-Roma 15/03/2023, n. 4565 SCHEDA TEMATICA: La sanatoria degli abusi edilizi E-BOOK: Abusi edilizi e titoli abilitativi in sanatoria WEBINAR: Abusi edilizi - Sanatorie, regolarizzazione e tolleranze

Mediazione nelle compravendite immobiliari e diritto alla provvigione

In tema di compravendita immobiliare, la Corte di Cassazione ha affermato che ai fini del diritto al pagamento della provvigione non è sufficiente la messa in relazione delle parti, ma è necessario che sussista un nesso di “causalità adeguata” tra l'intervento del mediatore e la conclusione dell'affare, da accertare caso per caso.
Testo e massima della sentenza C. Cass. civ. 02/02/2023, n. 3165 E-BOOK: Le compravendite immobiliari nella disciplina dell'edilizia

Manutenzione della caldaia di una casa in affitto

Cosa accade se il conduttore non esegue la manutenzione ordinaria della caldaia? Più in generale, a chi spetta sostenere le spese di manutenzione e riparazione degli impianti nell’appartamento locato? Analisi e risposta a cura dell’Avv. Maurizio Tarantino.
SCHEDA TEMATICA: La consegna e il mantenimento dell’immobile in buono stato locativo

Whistleblowing: recepita in Italia la direttiva UE per la protezione di chi segnala gli illeciti

Il D. Leg.vo 24/2023 disciplina la protezione delle persone che segnalano violazioni di disposizioni normative nazionali o dell’UE che ledono l’interesse pubblico o l’integrità dell’amministrazione pubblica o dell’ente privato, di cui siano venute a conoscenza in un contesto lavorativo pubblico o privato.
Testo del D. Leg.vo 10/03/2023, n. 24 Testo della Dir. UE 23/10/2019, n. 1937