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Deliberaz.G.P. Trento 26/08/2011, n. 1858

Ulteriori disposizioni urgenti di attuazione della legge urbanistica provinciale 4 marzo 2008, n. 1 e della legge provinciale 3 marzo 2010, n. 4.

B.U.R. Trentino Alto Adige 06/09/2011, n. 36

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Premessa

Con deliberazione della Giunta provinciale n. 1427 del 1 luglio 2011 sono state approvate delle indicazioni, precisazioni e modificazioni alle deliberazioni della Giunta provinciale n. 1531 del 25 giugno 2010, n. 2019 e n. 2023 del 3 settembre 2010, con le quali sono state emanate delle norme di attuazione della legge urbanistica provinciale 4 marzo 2008 n. 1. Si rende ora necessario apportare ulteriori integrazioni e precisazioni urgenti sui alcuni temi di particolare rilevanza:

- in materia di distanze: al fine di perseguire una adeguata omogeneità fra i diversi comuni in materia di distanze fra costruzioni, è opportuno precisare che la disciplina provinciale in materia prevale sugli strumenti di pianificazione comunale, salvo che il comune non adotti un provvedimento espresso e motivato inteso a prevede ovvero a confermare eventuali disposizioni più restrittive;

- in materia di unità residenziali a servizio delle aziende che si insediano in aree produttive:

in analogia a quanto previsto in materia di disciplina provinciale sulle distanze, si precisa che la disciplina provinciale in materia di unità residenziali a servizio delle aziende che si insediano in aree produttive prevale sugli strumenti di pianificazione comunale, salvo che il comune non adotti un provvedimento espresso e motivato inteso a prevede ovvero a confermare eventuali dis

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AMBITO APPLICATIVO DELLE NORME SULLE DISTANZE (Valenza delle norme sulle distanze legali; Concetto di “costruzione” o “edificio” ai fini delle norme sulle distanze legali) - DISTANZE TRA EDIFICI NEI RAPPORTI TRA VICINI (Distanze tra costruzioni; Muro sul confine; Muro di cinta; Particolari manufatti edilizi (pozzi, cisterne, tubi, ecc.); Alberi e siepi; Luci e vedute; Patti in deroga tra privati; Violazione delle norme sulle distanze e tutela dei diritti dei vicini) - DISTANZE TRA EDIFICI AI FINI DEI TITOLI ABILITATIVI EDILIZI (Distanze nelle nuove costruzioni; Distanze negli interventi di demolizione e ricostruzione; Costruzioni in confine con le piazze e le vie pubbliche; Distanze tra edifici e deroghe del Piano Casa; Deroghe a distanze e altezze per interventi finalizzati al risparmio energetico) - MODALITÀ DI CALCOLO DELLE DISTANZE TRA EDIFICI (In genere; Modalità di misurazione; Rilevanza delle sporgenze ai fini del calcolo; Cosa debba intendersi per “parete finestrata”; Computo dei balconi aggettanti) - FASCE DI RISPETTO E VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ (Cimiteri; Strade pubbliche; Ferrovie; Aeroporti; Suoli boschivi interessati da incendi; Corsi d’acqua pubblici; Linee elettriche).
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PREMESSA (Gli oneri di urbanizzazione; I riferimenti nel T.U. dell’edilizia e nella Legge urbanistica; Quali sono le opere di urbanizzazione) - LA DISCIPLINA NEL “VECCHIO” D. LEG.VO 163/2006 (Procedure per l’affidamento; Livello di progettazione a base di gara; Opere non realizzate a scomputo ma in base a convenzione) - LA DISCIPLINA NEL NUOVO D. LEG.VO 50/2016 (Procedure per l’affidamento; Livello di progettazione a base di gara; Decorrenza della disciplina del D. Leg.vo 50/2016) - ALTRI CASI DI OPERE PUBBLICHE REALIZZATE A SPESE DEL PRIVATO - DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE OPERE (Criteri di determinazione; Variazione del valore stimato).
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