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Sent. C. Stato 17/10/2019, n. 7059

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Edilizia e immobili - Edilizia privata e titoli abilitativi - Titolo edilizio implicito - Inammissibilità - Provvedimento implicito - Presupposti.

Con riferimento all’inammissibilità del titolo edilizio implicito, si deve considerare che, in generale, il provvedimento implicito è configurabile unicamente allorquando l'Amministrazi

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Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Attività sanzionatoria della p.a. - Carattere vincolato - Giudizio di difformità dell'intervento edilizio rispetto al titolo abilitativo - Natura - Ordine di demolizione di opere abusive - Presupposti.

L’attività sanzionatoria della p.a. concernente l'attività edilizia abusiva è connotata dal carattere vincolato e non discrezionale. Infatti, il giudizio di difformità dell'interv

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Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Variazioni essenziali - Parziale difformità dal permesso di costruire - Ordine di demolizione - Legittimità e eccezioni.

Deve ritenersi legittimo l'ordine di demolizione in caso di variazioni essenziali e anche gli interventi edilizi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire soggiacciono alla san

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Edilizia e immobili - Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire - Modifica del D.L. 70/2011 all'art. 34 del T.U.E. - Soglia di rilevanza minima delle variazioni non costituenti illecito edilizio - Conseguenze - Riduzione del campo di applicazione.

Il legislatore, con la modifica apportata dalla lett. a), num. 5), dell'art. 5, comma 2, del D.L. 70/2011, convertito con la

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APPALTO TRA PRIVATI E NORME URBANISTICO-EDILIZIE - NULLITÀ DEL CONTRATTO DI APPALTO E CONSEGUENZE (Nullità del contratto per realizzazione di opera edilizia abusiva; Conseguenze della nullità nel rapporto tra committente e appaltatore; Appaltatore non a conoscenza dell’illiceità dell’opera - Irrilevanza; Impegno di una parte di richiedere i permessi - Irrilevanza; Altri rimedi - Irrilevanza; Indebito arricchimento del committente; Sanatoria successiva dell’intervento; Opere eseguite in difformità dai permessi).
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Mutamento destinazione d’uso, titolo edilizio, responsabilità dirigente comunale e professionista (Cass. Pen. 6873/2017)

Importanti principi giuridici su: titolo edilizio per mutamento destinazione d’uso (con aggiornamento alla modifica del D.P.R. 380/2001 operata dal D.L. 50/2017), alla differenza tra la SCIA semplice e quella sostitutiva del Permesso di costruire, al ruolo ed alle responsabilità del dirigente dell’ufficio tecnico comunale e del professionista che redige e presenta gli elaborati tecnici nonché le attestazioni e le asseverazioni.
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