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Regolam. R. Marche 23/07/1977, n. 6

Attuazione della legge 28.1.1977, n. 10 concernente: "determinazione dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione".

B.U. R. Marche Ord. 23/07/1977, n. 43

L. R. Marche 15/11/2010, n. 16

L'abrogazione decorre dal novantesimo giorno successivo all'entrata in vigore della L.R. 16/2010 (e quindi dal 17/02/2011).
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Art. 1

I comuni delle Marche, ai sensi degli artt. 5 e 10 della legge 28/1/1977, n. 10, stabiliscono l'incidenza delle opere di urbanizzazione sulla base delle tabelle parametriche allegate al presente regolamento che determinano:

- tabella a - l'incidenza per ogni metro cubo edificato, degli oneri di urbanizzazione primaria riferita ad un insediamento tipo con un indice di fabbricabilità fondiaria di circa

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Art. 2

Ogni comune, con la deliberazione mediante la quale viene determinata l'incidenza delle op

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Art. 3

I comuni dotati di strumento urbanistico determinano il costo base di urbanizzaz

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Art. 4

L'incidenza degli oneri per le spese di urbanizzazione primaria e secondaria relative agli insediament

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Art. 5

Ai fini dell'applicazione dei coefficienti di cui alla tabella F, i comuni dotat

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Art. 6

L'incidenza degli oneri per le opere di urbanizzazione relative agli insediamenti industriali e artigianali viene determinata dal comune moltiplicando il costo base previsto dalla tabella G riferita al metro quadrato di superficie utile delle costruzioni per

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Art. 7

In sede di adozione delle deliberazioni di cui all'art. 2 i comuni possono modificare l'incidenza degli oneri di

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Art. 8

Quando in una medesima costruzione coesistano unità immobiliari con diver

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Art. 9

L'incidenza delle opere di urbanizzazione relative alla predisposizione ed attrezzatura di complessi turistici ricettivi complementari, quali campeggi, asili per mobili destinati ad alloggi temporanei itineranti e simili, viene determinato dal com

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Art. 10

Agli effetti dello scomputo totale o parziale del contributo, previsto dall'art.

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Art. 11

II volume dell'edificio, al quale va applicato il contributo per metro cubo determinato ai sensi dei precedenti articoli, viene calcolato sommando i prodotti della superficie di ciascun piano; delimitata dalla muratura perimetrale, per l'altezza relativa al piano stesso, misurata tra le quote di calpestio dei pavimenti.

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Art. 12

La misura del contributo per la spesa di urbanizzazione è soggetta ad adeguament

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Allegato



Tabella A

COSTI OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA

Categoria 

costo unitario 

Incidenza quantitativa ogni mc. Edificato 

Incidenza economica ogni mc. edificato 

Strade residenziali 

9.000 L/mq 

0,1785 mq/mc 

1.606 L/mc 

Spazi di sosta e parcheggio 

8.000 L/mq 

0,0735 mc/mc 

588 L/mc 

Fognature 

550 L/ml/cm 

1,029 ml/cm/mc 

566 L/mc 

Rete di distribuzione energia elettrica 

45.000 L/ml 

0,0136 ml/mc 

612 L/mc 

Pubblica illuminazione 

430.000 punto luce 

0,0016 p.l./mc 

688 L/mc 

Rete idrica 

45.000 L/ml 

0,0259 ml/mc 

1.165 L/mc 

Spazi di verde attrezzato 

2.500 L/mq 

0,04 mq/mc 

100 L/mc 

 

 

L/mc 

5.325 

 

 

Colleg. ai pubblici servizi 15% 

798 

 

 

L/mc 

6.123 



Tabella B

COSTI OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA

 

Utenti serviti per unità fun. min. 

Pop. servita per unità fun. min. 

Sup. ottim. per unità funz. 

Costo unitario L/mq 

Costo unità funz. 

Costo per mc. edific. 

Asili nido 

32 

1.000 

300 mq 

300.000 

90.000.000 

900 

Scuole materne 

90 

3.000 

630 mq 

250.000 

157.500.000 

525 

Scuole elementari 

125 

1.500 

765 mq 

250.000 

191.500.000 

1.275 

Scuole medie 

150 

3.000 

1.653 mq 

250.000 

413.250.000 

1.377 

Mercato di quartiere 


5.000 

500 mq 

150.000 

75.000.000 

150 

Delegazioni comunali 


5.000 

400 mq 

250.000 

100.000.000 

200 

Chiese e servizi religiosi 


3.000 

600 mq 

400.000 

240.000.000 

800 

Centri sociali e att. culturali 


5.000 

500 mq 

300.000 

150.000.000 

300 

Centri sanitari 


5.000 

300 mq 

300.000 

90.000.000 

180 

Verde att. impianti sportivi 9 mq/ab. 


3.000

27.000 mq 

5.000 

135.000.000

450 



Tabella C

CLASSI DI COMUNI PER DOTAZIONE DI SERVIZI, OPERE, URBANIZZAZIONE SECONDARIA

Dimensione demografica 

Dotazione di servizi 

Costo L/mc 

Comuni con popolazione al 1975 ≥ 5.000 abitanti

Tutte le categorie tab. B meno: 

 

 

- mercato di quartiere 

5.657 

 

- delegazione comunale 

 

 

Verde attrezzato ridotto a 6 mq/ab. 

 

Comuni con popolazione al 1975 > 5.000 abitanti 

Tutte le categorie tab. B 

6.157 



Tabella D

COEFFICIENTI PER LA PARAMETRIZZAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE

Caratteristiche geografiche

Opere di urbanizzazione primaria e secondaria 

Comuni fascia costiera 

1 

Comuni fascia medio collinare 

0,9 

Comuni di comunità montane 

0,8 

 

Andamento demografico 1961-1975 

Opere di urbanizzazione 

Primaria 

Secondaria 

Decremento ≥ 20% 

0,8

0,7

Decremento < 20% 

0,9

0,8

Incremento ≤ 20% 

1

0,9

Incremento > 20% 

1

1



Tabella E

ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA DIVISI PER COMUNI

Legenda 

 

 

 

 

 

A 

- Comuni con popolazione 1975 ≤ 5.000 

 

B 

- Comuni con popolazione 1975 > 5.000 

 

 

 

 

C.M. M.C. C. 

- Comuni di comunità montane - Comuni della fascia medio-collinare - Comuni della fascia costiera 

* I comuni di Sassocorvaro, Auditore, San Lorenzo in Campo, Folignano e Maltignano sono stati considerati come facenti parte di C.M. 

 

 

Al comune di Ancona si applica il costo di urbanizzazione secondaria per intero, pur avendo un incremento demografico < 20. 


ANDAMENTO DEMOGRAFICO 1961-1975 

 


D. 

- Decremento 

 

I. 

- Incremento 

 



PROVINCIA DI ANCONA

Comuni 

Pop. 1975 

Caratter. geo.

Andamento demografico

Costi di urbanizzaz.

 

 < o >

5.000

 

I e II 

 

I 

II 

L/mc

I

II 

Agugliano 

A 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4072 

Ancona 

B 

C. 

1 

I < 20 

1 

0.9 

6123 

6157 

Arcevia 

B 

C.M. 

0.8 

D > 20 

0.8 

0.7 

3918 

3447 

Barbara 

A 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4072 

Belvedere Ostrense 

A 

M.C. 

0.9 

D > 20 

0.8 

0.7 

4408 

3563 

Camerano 

B 

M.C. 

0.9 

I > 20 

1 

1 

5510 

5541 

Camerata Picena 

A 

M.C. 

0.9 

D > 20 

0.8 

0.7 

4408 

3563 

Castelbellino 

A 

M.C. 

0.9 

I < 20 

1 

0.9 

5510 

4581 

Castelcolonna 

A 

M.C. 

0.9 

D > 20 

0.8 

0.7 

4408 

3563 

Castelfidardo 

B 

M.C. 

0.9 

I < 20 

1 

0.9 

5510 

4986 

Castelleone di Suasa 

A 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4072 

Castelpiano 

A 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4072 

Cerreto d'Esì 

A 

C.M. 

0.8 

D < 20 

0.9 

0.8 

4408 

3620 

Chiaravalle 

B 

M.C. 

0.9 

I > 20 

1 

1 

5510 

5541 

Corinaldo 

B 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4432 

Cupramontana 

B 

C.M. 

0.8 

D < 20 

0.9 

0.8 

4408 

3940 

Fabriano 

B 

C.M. 

0.8 

D < 20 

0.9 

0.8 

4408 

3940 

Falconara Marittima 

B 

C. 

1 

I > 20 

1 

1 

6123 

6157 

Filottrano 

B 

M.C. 

0.9 

D < 20 

0.9 

0.8 

4959 

4432 

Genga 

A 

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