Sent. C. Stato 12/07/2004, n. 5039

1. Sull'area già edificata si può ulteriormente costruire soltanto se il fabbricato prima realizzato non comprende tutta la volumetria consentita dalle norme vigenti al momento in cui è stato rilasciato l'ulteriore permesso di costruire; in questo caso si deve considerare sia la superficie libera ed il volume che vi corrisponde e sia la cubatura del fabbricato preesistente, in modo da verificare se sia effettivamente disponibile, rispetto a tutta l'area e cioè alla superficie già edificata più quella scoperta, l'ulteriore volumetria richiesta.