Sent. C. Cass. pen. 21/12/1993, n. 1221

1. La trasformazione mediante opportune opere (nel caso di specie, interne ed esterne per la realizzazione di un servizio igienico) di un locale terraneo, adibito ad autorimessa, in appartamento per uso abitativo, costituisce mutamento d'uso dell'immobile, mutamento in senso materiale, che richiede la previa concessione, e non in senso meramente formale o funzionale che, soggetto soltanto a regime autorizzatorio, è sanzionato come illecito amministrativo in virtù del combinato disposto degli artt. 10 secondo comma e 25 ultimo comma L. 28 febbraio 1985 n. 47.