- Il senso del valore immobiliare, caratteristiche immobiliari e comparazione
- Rinforzo e consolidamento su edifici esistenti in muratura: risarcitura delle lesioni
- L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del Project Construction Management. Parte quarta: Processi nel settore Architecture, Engineering and Construction (AEC)
- I profili di responsabilità amministrativa nell'esercizio delle funzioni tecniche: considerazioni sul nuovo Codice appalti
Rivista online e su carta in tema di
- Opere e lavori privati e pubblici
- Edilizia e urbanistica
- Professioni tecniche
ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Agevolazioni per ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico
Con le dovute cautele, si possono eseguire interventi di manutenzione straordinaria tramite presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori accompagnata da dichiarazione tecnica attestante la compatibilità antisismica dell’intervento.
Per le agevolazioni fiscali sono due le tipologie di intervento ammesse al beneficio:
- risparmio energetico;
- ristrutturazioni edilizie.
Per ciascuna è necessario seguire procedure specifiche: fino al 31 dicembre 2015, termine delle agevolazioni per il risparmio energetico; dal 1 gennaio 2016 esclusivo accesso alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.
Risparmio energetico
Consiste in detrazioni dall’Irpef o dall’IRES ed è concessa per interventi che migliorino l’efficienza energetica degli edifici esistenti. Dal 1 Gennaio 2015, fra le tipologie di intervento, ve ne sono due aggiuntive, schematizzate di seguito:
Con l’entrata in vigore del decreto sulle semplificazioni rimane in vigore l’obbligo di trasmettere in via telematica, entro 90 giorni dalla data di fine lavori, copia dell’attestato di certificazione o qualificazione energetica e scheda informativa relativa agli interventi realizzati.
Le detrazioni, da ripartire in dieci rate annuali di pari importi, sono:
- 55% delle spese sostenute fino al 5/6/2013;
- 65% delle spese sostenute dal 6/6/2013 al 31/12/2015 per interventi su singole unità immobiliari o su parti comuni di edifici condominiali o riguardanti tutte le unità immobiliari del singolo condominio.
Ristrutturazioni edilizie
Il presupposto di applicazione riguarda interventi su singole unità immobiliari residenziali o parti comuni di edifici residenziali e nella quota con la quale si sostengono le spese. La detrazione ordinaria è del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo non superiore a € 48.000,00 per unità immobiliare. Per le spese effettuate dal 26/6/2012 al 30/6/2013, tale detrazione, si eleva al 50% per un importo massimo di spesa ammessa al beneficio di € 96.000,00. Maggiori benefici sono previsti per interventi di adozione di misure antisismiche su costruzioni situate in zone sismiche ad alta pericolosità ed adibite ad abitazione principale o ad attività produttiva; in questo caso la detrazione è del 65% delle spese effettuate dal 4/8/2013 al 31/12/2015 per un ammontare massimo di spese di € 96.000.
L’Agenzia delle Entrate precisa che la detrazione per le ristrutturazioni edilizie non è cumulabile con l’agevolazione prevista per il risparmio energetico (65%) e viceversa, per cui il contribuente può accedere solo ad uno dei benefici per lo stesso intervento.
Da quanto detto giova ricordare che è essenziale il supporto di professionisti con competenze specifiche in materia fiscale, tecnica e di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro. Da tale considerazione derivano, infatti, le opportunità di lavoro per tecnici e consulenti.
I clienti Blumatica apprezzano la semplicità d’uso delle applicazioni, ritenendole un valido supporto per l’elaborazione della documentazione da trasmettere ai vari enti. Blumatica Energy per l’attestato di certificazione o di qualificazione energetica e Blumatica PSC per la redazione e gestione degli obblighi previsti dal D. Lgs. 81/08.
Blumatica
Software Edilizia e Sicurezza
Via Irno s.n.c.
84098 Pontecagnano Faiano (SA)
Tel: 089.848601
Fax: 089.848741
e-mail: info@blumatica.it
Sito Web: www.blumatica.it
Dalla redazione
Rinforzo e consolidamento su edifici esistenti in muratura: risarcitura delle lesioni
- Osservatorio Prezzi Edilizia
L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del Project Construction Management. Parte quarta: Processi nel settore Architecture, Engineering and Construction (AEC)
- Francesco Guzzo
- Giuseppe Funaro
- Massimo Micieli
I sistemi desolidarizzanti sono anche sistemi impermeabili?
- Arcangelo Guastafierro
- Mario Monardo
L’ausilio del BIM alle frontiere "mobili" dell'ingegneria economica e del project construction management. Parte terza: il quadro di riferimento normativo nazionale
- Francesco Guzzo
- Giuseppe Funaro
- Massimo Micieli
I Quaderni
Dalle Aziende
Il consolidamento delle strutture in muratura con FaTA Next
- Edilizia e immobili
Unimetal-Pods: L’innovazione delle Cellule Bagno Prefabbricate
Dal rilievo laser scanner al modello BIM 3D nella pratica
Kerakoll al servizio del rinnovamento infrastrutturale del Paese
- Norme tecniche
- Edilizia e immobili
- Edilizia residenziale
- Materiali e prodotti da costruzione
Il laterizio e i Criteri Ambientali Minimi per l’edilizia
- Informatica
I profili di responsabilità amministrativa nell'esercizio delle funzioni tecniche: considerazioni sul nuovo Codice appalti