Tuttavia non si è escluso che con la responsabilità per inadempimento delle obbligazioni, poste dalla legge a carico dei titolari del diritto reale sul lastrico solare, potesse concorrere la responsabilità extracontrattuale, nascente da un fatto (illecito) diverso, vale a dire dalla lesione di un diritto soggettivo dei condomini estraneo ai rapporti di condominio (per esempio, del diritto all’integrità fisica o alla salute del proprietario del piano sottostante).

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