Tale principio opera anche nel caso in cui chi costruisce per primo lo faccia senza aver ottenuto la concessione edilizia, in quanto tale atto non riguarda i rapporti tra privati ma solo tra i privati e la pubblica amministrazione (Cass. 24/05/2004, n. 9911; Cass. 02/08/1995, n. 8476).

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