Si vuole tuttavia dare conto del fatto che esistono anche orientamenti per una lettura estensiva, secondo i quali a seguito delle modifiche del 2019, l’art. 4 del D. Leg.vo 122/2005 risulterebbe indipendente dal resto della disciplina, comportandone così l’applicazione anche al di fuori dei confini della sequenza contratto preliminare-contratto definitivo, pur restando la sua applicazione ancorata alla qualità di “costruttore” del dante causa (cfr. E.M. Sironi, Immobili da costruire: le nuove tutele degli acquirenti dopo il D.Lgs. n. 14/2019, in Notariato, 2019, n. 6, p. 625).

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