Oogni forma di sanatoria (sia edilizia ex art. 36 del D.P.R. 380/2001 che relativa alla disciplina del condono) né può essere parziale (perché altra parte di un immobile non risponde ai requisiti di legge per la stessa), né può essere interessata da interventi edili di "riduzione per demolizione" per ricondurre l'immobile in parametri legali. Anche l'art. 36-bis, D.P.R. 380/2001, introdotto dal D.L. 69/2024, se da una parte, alle date condizioni, consente interventi edilizi successivi, specificamente impartiti, necessari per assicurare l'osservanza della normativa tecnica di settore relativa ai requisiti di sicurezza e alla rimozione delle opere che non possono essere sanate, comunque non consente una sanatoria parziale, ossia relativa solo ad una parte dell'opera abusiva, lasciando intatta altra parte della stessa. 

In materia edilizia, il carattere stagionale non significa assoluta precarietà dell’opera, bensì utilizzo annualmente ricorrente della struttura. Le condizioni perché un’opera possa rientrare nell’attività libera in quanto connotata da “stagionalità” sono: - l’assenza di opere in muratura, ossia di manufatti la cui rimozione ne implichi necessariamente la demolizione; - l’attitudine ad essere periodicamente rimossa e reinstallata. Ne consegue che, essendovi la prospettiva della rimessione in pristino, lo stato dei luoghi non può dirsi definitivamente modificato. (Nel caso di specie il TAR ha annullato l'ordine di demolizione di un chiosco stagionale in legno per la somministrazione di bibite e panini).

Le violazioni non definitivamente accertate agli obblighi in materia fiscale che determinano l'esclusione dalla gara si considerano gravi solo quando comportano l’inottemperanza ad un obbligo di pagamento di imposte o tasse per un importo che, con esclusione di sanzioni e interessi, è pari o superiore al 10% del valore dell’appalto. In caso di subappalto o di partecipazione in raggruppamenti temporanei o in consorzi, la soglia di gravità riferita al subappaltatore o al partecipante al raggruppamento o al consorzio è rapportata al valore della prestazione assunta dal singolo operatore economico. 

Ai sensi dell'art. 104, comma 11, D. Leg.vo 36/2023, in tema di avvalimento, la stazione appaltante può introdurre nella lex specialis disposizioni volte a delimitare la platea dei concorrenti, onde consentire la partecipazione alla gara di soggetti particolarmente qualificati, in possesso di precipui requisiti di capacità tecnica e finanziaria, salvo il limite della logicità e ragionevolezza dei requisiti richiesti e della loro pertinenza e congruità a fronte dello scopo perseguito. Tuttavia, trattandosi di norma eccezionale limitativa dell’istituto dell’avvalimento, l’amministrazione è tenuta a indicare, anche sommariamente, le specifiche e limitate attività riservate all’aggiudicatario in via esclusiva, in quanto caratterizzate da un elevato grado di specialità.

L’oggetto del contratto di avvalimento può essere determinato per relationem sulla base del complesso delle risorse aziendali che hanno consentito all’ausiliaria il conseguimento del requisito prestato, anche alla luce del principio del risultato sancito dall’art. 1 del D. Leg.vo 36/2023, il quale impone una più ampia interpretazione del contratto di avvalimento che non soggiace a rigidi formalismi volti ad irrigidire la disciplina sostanziale della gara.