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Quaderni di Legislazione Tecnica n. 4/2022

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Articoli

  • Edilizia e immobili
  • Costi di costruzione
  • Indici, tassi e costi di costruzione
  • Catasto e registri immobiliari

La valutazione delle aree edificabili

Un’area fabbricabile rappresenta un fondo connotato da suscettività edificatoria impressa da un apparato normativo e non una naturale vocazione. L’area fabbricabile è, quindi, profondamente diversa da un terreno rurale, giacché rappresenta uno spazio dove il valore reale deriva dalla capacità (derivante da innumerevoli fattori) di accogliere spazi artificiali e da destinare ad attività antropiche. Per procedere con la stima delle aree e dei terreni è opportuno, quindi, operare una precisa distinzione delle due tipologie di superficie estimativa. Da una parte abbiamo, dunque, i terreni (o fondi rurali) destinati solo alla produzione agricola e dove anche i fabbricati eventuali sono destinati a servizio del fondo medesimo Dall’altra parte abbiamo le aree edificabili nelle quali in base alla normativa e alle specifiche caratteristiche della stessa area è possibile edificare superfici essenzialmente antropiche.
A cura di:
  • Graziano Castello
  • Resistenza al fuoco
  • Edilizia e immobili
  • Prevenzione Incendi

Sicurezza antincendio delle facciate: soluzioni progettuali per sistemi a cappotto

In Gazzetta Ufficiale, l’8 aprile 2022 è stato pubblicato il Decreto del Ministero dell’Interno 30 marzo 2022, che approva e rende obbligatoria la Regola Tecnica Verticale (RTV) sulle Chiusure d'ambito degli edifici civili (Capitolo V.13) con lo scopo di limitare gli incendi generati all’esterno e la propagazione all’interno degli edifici civili ad uso residenziale. La nuova norma è in vigore dal 7 luglio 2022.
A cura di:
  • Antonio Caligiuri

Strategie di intervento per la mitigazione dei rischi causati dall’inquinamento indoor

In questo articolo viene affrontato il tema dell’indoor air quality fornendo dei suggerimenti tecnologici e tecnici che mirano a mitigare i rischi a cui gli occupanti vengono esposti, se circoscritti dentro ambienti confinati. Nello specifico saranno approfonditi i vari aspetti del comfort (interno, termico e visivo); il discomfort; la qualità dell’aria interna; e le strategie raffrescamento attivo e passivo facendo riferimento ad alcuni casi studio
A cura di:
  • Alberto De Capua
  • Valentina Palco

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  • Maurizio Tarantino
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A cura di:
  • Emanuela Greco
  • Compravendita e locazione
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Le obbligazioni del locatore derivanti dal contratto di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
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La determinazione del canone di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
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Codice dei contratti pubblici, le novità in vigore dal 2024

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica