Superbonus, agevolabili interventi di riparazione o locali in villette a schiera

SUPERBONUS PER INTERVENTI LOCALI IN VILLETTE A SCHIERA - L’Agenzia delle entrate - tenendo in considerazione quanto previsto dalle vigenti Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018), approvate con il D. Min. Infrastrutture e Trasp. 17/01/2018 e quanto affermato in due diversi pareri della Commissione consultiva per il monitoraggio dell'applicazione del D. Min. Infrastrutture e Trasp. 28/02/2017, n. 58 (vedi anche Sismabonus su case a schiera e aggregati edilizi: chiarimento Commissione luglio 2021 e Sismabonus, interventi locali, casi in cui non serve asseverare la classe di rischio) - si è espressa positivamente circa la possibilità per il contribuente di poter fruire del Superbonus per interventi di riparazione o locali in villette a schiera.
A tal fine, resta comunque necessario che un professionista abilitato attesti che gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche e all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica siano “di riparazione o locali”, come definiti dal par. 8.4.1 del D.M. 17/01/2018 (NTC 2018).

PARERI DELLA COMMISSIONE - In particolare, nell’Interpello vengono richiamati due pareri della Commissione consultiva per il monitoraggio dell'applicazione del D. Min. Infrastrutture e Trasp. 28/02/2017, n. 58:
- il parere n. 3600 del 7 aprile 2021, dove viene riconosciuto che gli interventi di riparazione o locali, come definiti dal par. 8.4.1 del D.M. 17/01/2018 (NTC 2018), rientrano nella disciplina di cui all’art. 16-bis del D.P.R. 917/1986, comma 1, lettera i);
- il parere n. 7035 del 13 luglio 2021, che dopo aver fornito un’elencazione esemplificativa e non esaustiva di quali siano certamente i tipi di lavori da considerare “locali”, afferma espressamente che “rientrano tra gli interventi agevolabili anche gli interventi di riparazione o locali realizzati su una villetta a schiera”.

Per maggiori approfondimenti vedi anche Interventi su edifici esistenti in base alle norme tecniche per le costruzioni (NTC 2018).