Risoluz. Ag. Entrate 13/01/2011, n. 7/E

L'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla possibilità di usufruire della detrazione del 36% delle spese sostenute per l'acquisto di box auto pertinenziali, con riferimento alle diverse possibili casistiche.
Si rammenta infatti che le agevolazioni fiscali in commento si applicano anche agli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, nonché all’acquisto degli stessi, limitatamente al costo di costruzione, purché vi sia sussistenza del vincolo pertinenziale rispetto all'immobile principale, condizione indispensabile in tutti i casi secondo quanto previsto dalla normativa.
Il documento - confermando l'orientamento in base al quale al momento del pagamento deve risultare il vincolo pertinenziale tra l'autorimessa/box da acquistare e l'immobile principale ai sensi di un compromesso registrato o atto notarile - ha chiarito che qualora si versi nella particolare ipotesi in cui il bonifico venga effettuato in data coincidente con quella della stipula dell’atto, ma in un orario antecedente a quello della stipula stessa, si deve ritenere applicabile la detrazione del 36%, in presenza ovviamente di tutti gli altri requisiti prescritti dalla normativa, anche in assenza del preliminare di acquisto registrato.