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ISSN 1721-4890
Fondata nel 1933
Direttore Dino de Paolis
Circ.Min. LL.PP. 01/12/1955, n. 1120
Circ.Min. LL.PP. 01/12/1955, n. 1120
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[Premessa] |
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PremessaL'intervento dello Stato a favore delle Cooperative edilizie, di cui al T.U. 28 aprile 1938, n. 1165 Re successive modifiche, deve essere considerato come uno dei mezzi per avviare a soluzione il problema della acquisizione di una casa da parte delle categorie che per le loro condizioni economiche non hanno possibilità di costruirsela o di acquistarla dal libero mercato. Ma, affinché siffatte provvidenze possano raggiungere il loro scopo, è necessario che non si verifichino de |
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1) Prezzo dell'area.Il prezzo dell'area non dovrà superare il 10% del costo totale del fabbricato completo. Sarà consentito che il costo di |
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2) Fondazioni.Molto spesso vengono omessi gli opportuni sondaggi prima di iniziare le costruzioni, sicché si va sovente incontro a sorprese nei riguar |
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3) Prezzo a metro cubo vuoto per pieno.Il prezzo a metro cubo vuoto per pieno per le parti in elevazione dei fabbricati (a partire dal piano |
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4) Rifiniture.L'abuso delle rifiniture rappresenta la nota più dolente di tutta l'attività cooperativistica. É ormai generale la tendenza a portare le rifiniture ad un livello tale che superi quello cui devono ispirarsi le costruzioni popolari. |
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5) Contributi suppletivi.Il fondamentale criterio di una rigida economia da osservare nella costruzione di case popolari cooperative ha come corollario l'obbligo dell'Ente di regola |
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6) Progettazione.I progetti presentati dalle Cooperative agli Uffici del Genio Civile per l'esame di merito e per l'ulteriore invio ai Corpi tecnici consultivi d |
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7) Abbinamenti.Il sistema costruttivo preferito dalle cooperative è quello dei villini e delle palazzine, ma l'uno e l'a |
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8) Collaborazione economica dei soci delle cooperative.Varie volte si è accennato nella presente circolare all'intervento dei soci elle cooperative per coprire le spese che rimangono escluse dal contributo e al mutuo: così per il supero del costo del terreno, |
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9) Nomina del collaudatore in corso d'opera.Un efficace mezzo per ottenere l'osservanza delle norme su espresso è quello di affidare l'incarico di collaudo in corso d'opera, In tal modo il collaudatore avrà modo di eseguire l'esecuzione delle opere e di intervenire, con l'autorità che gli deriva dal suo incarico, presso la Cooperativa e il |
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