L. 28/01/1977, n. 10

Testo redazionale

Testo coordinato con le modifiche introdotte da:
- L. 27/12/2017, n. 205
- D.P.R. 06/06/2001, n. 380
- L. 23/121996, n. 662
- L. 24/12/1993, n. 537
- L. 17/02/1992, n. 179
- L. 20/05/1991, n. 158
- D.L. 29/12/1987, n. 534 (L. 29/02/1988, n. 47)
- D.L. 31/08/1987, n. 359 (L. 29/10/1987, n. 440)
- D.L. 01/07/1986, n. 318 (L. 09/08/1986, n. 448)
- D.L. 30/12/1985, n. 791 (L. 28/02/1986, n. 46)
- D.P.R. 10/01/1985, n. 79
- L. 28/02/1985, n. 47
- D.L. 22/12/1984, n. 901 (L. 01/03/1985, n. 42)
- D.L. 29/12/1983, n. 747 (L. 27/02/1984, n. 18)
- D.L. 08/01/1981, n. 4 (L. 12/03/1981, n. 58)
- D.L. 26/11/1980, n. 776 (L. 22/12/1980, n. 874)
- L. 29/07/1980, n. 385
- Sentenza C. Cost. 25/01/1980, n. 5
- L. 05/08/1978, n. 457

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52677 4328396	Art. 1. - (Trasformazione urbanistica del territorio e concessione di edificare) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328397	Art. 2. - (Piani di zona e demani comunali di aree) Per le aree comprese nei piani di zona di cui alla legge 18 aprile 1962, n. 167, e per quelle acquisite ai sensi degli artt. 27 e 51 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, resta fermo il regime previsto dalle norme della stessa legge 865. IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328398	Art. 3. - (Contributo per il rilascio della concessione) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328399	Art. 4. - (Caratteristiche della concessione) N9 IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328400	Art. 5 - (Determinazione degli oneri di urbanizzazione) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328401	Art. 6. - (Determinazione del costo di costruzione) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328402	Art. 7. - (Edilizia convenzionata) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328403	Art. 8. - (Convenzione-tipo) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328404	Art. 9. - (Cessione gratuita) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328405	Art. 10. - (Concessione relativa ad opere o impianti non destinati alla residenza) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328406	Art. 11. - (Versamento del contributo afferente alla concessione) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328407	Art. 12. - (Destinazione dei proventi delle concessioni) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328408	Art. 13. - (Programmi pluriennali di attuazione) L’attuazione degli strumenti urbanistici generali avviene sulla base di programmi pluriennali di attuazione che delimitano le aree e le zone-incluse o meno in piani particolareggiati o in piani convenzionali di lottizzazione-nelle quali debbono realizzarsi, anche a mezzo di comparti, le previsioni di detti strumenti e le relative urbanizzazioni, con riferimento ad un periodo di tempo non inferiore a tre e non superiore a cinque anni. Nella formulazione dei programmi deve essere osservata la proporzione tra aree destinate all’edilizia economica e popolare IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328409	Art. 14. - (Indennità di espropriazione) N18 Al primo comma dell’art. 12 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, modificato dall’art. 6 del decreto-legge 2 maggio 1974, n. 115, convertito, con modificazioni, nella legge 27 giugno 1974, n. 247, la cifra "30 per cento", è sostituita dalla cifra "50 per cento". All’art. 12 della legge 22 ottobre 1971, n. 865, sono aggiunti i seguenti commi: "L’espropriante dispone il pagamento dell’indennità accettata entro sessanta giorni dal provvedimento di cui al terzo comma. Per le espropriazioni in dipendenza di opere di competenza statale, l’amministrazione competente emette il provvedimento che dispone il pagamento entro sessanta giorni a decorrere dalla comunicazione del provvedimento di autorizzazione a pagare di cui alla legge 3 aprile 1926, n. 686, e successive modificazioni. A decorrere dalla scadenza dei termini di cui ai commi precedenti, sono dovuti gli IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328410	Art. 15. - (Sanzioni amministrative) N5 Il mancato versamento del contributo nei termini di cui al precedente art. 11 comporta: a) la corresponsione degli interessi legali di mora se il versamento avviene nei successivi trenta giorni; b) la corresponsione di una penale pari al doppio degli interessi legali qualora il versamento avvenga negli ulteriori trenta giorni; c) l’aumento di un terzo del contributo dovuto, quando il ritardo si protragga oltre il termine di cui alla precedente lettera b). La vigilanza sulle costruzioni è esercitata dal sindaco ai sen IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328411	Art. 16. - (Tutela giurisdizionale) IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328412	Art. 17. - (Sanzioni penali) N20 Salvo che i IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328413	Art. 18. - (Norme transitorie) Rimangono salve le licenze edilizie già rilasciate, anche in attuazione di piani di lottizzazioni, prima della data di entrata in vigore della presente legge, purché i lavori siano completati entro il 31 dicembre 1985 N4 così da rendere gli edifici abitabili o agibili. Per la parte non completata entro tale termine dovrà essere richiesta la concessione. Fermi restando gli oneri di urbanizzazione, la quota di cui all’art. 6 riguardante il costo di cost IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328414	Art. 19. - (Procedimenti in corso di espropriazione) Le disposizioni di cui al precedente art. 14, in materia di determinazione dell’indennità di espropria IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328415	Art. 20. - (Norme tributarie) Ai provvedimenti, alle convenzioni e agli atti d’obbligo previsti dalla presente legge si applica il trattamento tributario di cui all’art. 32, secondo comma, del decreto del Presidente IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328416	Art. 21. - (Disposizioni finali) Restano in vigore le norme della legge 18 dicembre 1973, n. 880, e della legge 2 agos IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
52677 4328417	Art. 22. La presente legge entra in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Fisco e Previdenza
Compravendite e locazioni immobiliari

Trattamento fiscale delle convenzioni urbanistiche e degli atti conseguenti

BREVE QUADRO NORMATIVO (Agevolazioni per edilizia economica e popolare e Piani degli insediamenti produttivi; Estensione all’edilizia convenzionata in genere ad opera della L. 10/1977; Ampliamento dell’agevolazione per l’edilizia convenzionata; Permanenza in vigore delle agevolazioni; Approfondimenti sulle convenzioni urbanistiche) - TIPOLOGIE DI ATTI RIENTRANTI NELL’AGEVOLAZIONE (In generale; Piani di lottizzazione ad iniziativa privata; Applicazione dell’agevolazione anche in assenza di consorzio tra colottizzanti; Ammissibilità agevolazioni a prescindere dal titolo di acquisizione delle aree; Ammissibilità agevolazioni anche in assenza di esproprio; Atti di ridistribuzione immobiliare fra colottizzanti; Trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà degli alloggi di edilizia economica e popolare; Cessione di opere di urbanizzazione al Comune; Cessione di diritti edificatori da parte del Comune; Asservimento di area a parcheggio ai sensi dell’art. 18 della L. 765/1967; Acquisizione di un complesso immobiliare di un privato da parte di un Comune; Cessione da Comune a privato per successiva esecuzione piano di recupero; Conferimento e redistribuzione di aree in un consorzio di urbanizzazione) - ULTERIORI REQUISITI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI PER L’APPLICAZIONE DEL REGIME DI FAVORE - ALTRE AGEVOLAZIONI SOPPRESSE DAL 01/01/2014 (Agevolazioni per trasferimenti di immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati; Agevolazioni per trasferimenti di immobili compresi in piani di recupero).

A cura di:

Dino de Paolis

Edilizia e immobili
Edilizia residenziale

Convenzioni urbanistiche, tipologie e contenuti

PREMESSA E TIPOLOGIE DI CONVENZIONI URBANISTICHE (L’edilizia residenziale convenzionata; Natura delle convenzioni urbanistiche, conseguenze, giurisdizione) - LA “CONVENZIONE PEEP” (Caratteristiche generali della convenzione PEEP; Divieti e vincoli alla circolazione degli alloggi) - LA “CONVENZIONE BUCALOSSI” - CONVENZIONE PER LA CESSIONE IN PROPRIETÀ DI AREE IN DIRITTO DI SUPERFICIE- (TRASFORMAZIONE DELLA CONVENZIONE PEEP IN CONVENZIONE BUCALOSSI (La convenzione sostitutiva; Durata minima della convenzione sostitutiva) - RIMOZIONE DEI VINCOLI SU PREZZO E CANONE DI LOCAZIONE (Giurisprudenza della Cassazione sulla permanenza dei vincoli di prezzo; L’intervento legislativo del 2011; Rimozione dei vincoli sul prezzo e sul canone di locazione fino al 18/12/2018; Rimozione dei vincoli sul prezzo e sul canone di locazione a partire dal 19/12/2018).

A cura di:

Dino de Paolis

Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria
Appalti di lavori privati
Edilizia privata e titoli abilitativi
Edilizia e immobili

Il contratto di appalto per la realizzazione di un intervento edilizio illecito

APPALTO TRA PRIVATI E NORME URBANISTICO-EDILIZIE - NULLITÀ DEL CONTRATTO DI APPALTO E CONSEGUENZE (Nullità del contratto per realizzazione di opera edilizia abusiva; Conseguenze della nullità nel rapporto tra committente e appaltatore; Appaltatore non a conoscenza dell’illiceità dell’opera - Irrilevanza; Impegno di una parte di richiedere i permessi - Irrilevanza; Altri rimedi - Irrilevanza; Indebito arricchimento del committente; Sanatoria successiva dell’intervento; Opere eseguite in difformità dai permessi).

A cura di:

Alfonso Mancini

Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria
Edilizia e immobili
Urbanistica

Ingiunzione di pagamento per inottemperanza all'ordine di demolizione

Sanzione amministrativa pecuniaria; art. 31, D.P.R. 06/06/2001, n. 380, comma 4-bis; L. 11/11//2014 n. 164; natura punitiva; natura ripristinatoria; giurisdizione del giudice amministrativo; legittimità dell’ordine di demolizione; atto vincolato; atto derivato; ordine di demolizione adottato in vigenza di sequestro penale; validità ed efficacia dell'ingiunzione di pagamento; legittimità dell’ordine di demolizione; principio di legalità e irretroattività delle sanzioni amministrative; L. 24/11/1981 n. 689; condizioni di efficacia; termine di prescrizione; permanenza dell'illecito.

A cura di:

Giulio Tomasi

Costruzioni in zone sismiche
Distanze tra le costruzioni
Cave, miniere e attività estrattive
Norme tecniche
Sicurezza
Urbanistica
Pianificazione del territorio
Impianti di riscaldamento e condizionamento
Impianti tecnici e tecnologici
Informatica
Piano Casa
Abusi e reati edilizi - Condono e sanatoria
Edilizia e immobili
Impiantistica
Beni culturali e paesaggio
Edilizia privata e titoli abilitativi
Ambiente, paesaggio e beni culturali

Sicilia, recepimento del Testo Unico dell’edilizia

Con la legge 10/08/2016, n. 16, pubblicata sulla G.U. 19/08/2016, n. 36 Suppl. Ord., la Regione Sicilia ha recepito il Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (D.P.R. 06/06/2001, n. 380). Disponibile il Testo Unico dell'edilizia per la Regione Sicilia elaborato da Legislazione Tecnica.

A cura di:

Anna Petricca

31 dic 2019

Edilizia e immobili
Urbanistica
Pianificazione del territorio
Standards

Veneto, i regolamenti edilizi comunali devono adeguarsi al Regolamento edilizio tipo

11 mag 2023

Titoli abilitativi
Edilizia privata e titoli abilitativi
Pianificazione del territorio
Edilizia e immobili
Piano Casa
Standards
Urbanistica

Marche: obbligo di adeguamento dei regolamenti edilizi comunali al Regolamento edilizio tipo (RET)

06/12/2019

Regolamento appalti, imprese all’attacco: «Pari diritti con la Pa» da Il Sole 24 Ore
Tagliati o rinviati 1,2 miliardi per il 2020. Pronta la sforbiciata sulle opere bloccate da Il Sole 24 Ore
Più punti agli appalti a km zero da Italia Oggi
Gare, pesa riassorbimento personale impresa uscente da Italia Oggi
Offerta, da giustificare minor costo del lavoro da Italia Oggi
Irregolarità negli appalti, ritenute col ravvedimento operoso da Italia Oggi

CORSO DI AGGIORNAMENTO PER TECNICI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PREPOSTI AL RILASCIO DELL’APE EX DPR 75/2013, L. 9/2014 E DM 26/6/2015

Corso conforme alla Delibera GR Lazio 11/7/2017 n. 398 - Determinazione N. G17814 del 20/12/2017, formazione specialistica e aggiornamento per i professionisti abilitati alla certificazione energetica degli edifici nella Regione Lazio che intendano perseguire una competenza attuale ed operativa conforme alla normativa e alle prassi di mercato

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