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Circ.Min. Finanze 02/08/1973, n. 45

Ulteriori disposizioni per l'applicazione dell'IVA nel settore edilizio.
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[Premessa]


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Premessa

Con circolare n. 20 del 21.2.1973,

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1) Qualificazione dell'immobile.

Ai fini di una più esatta individuazione degli immobili contemplati dall'art. 79, si ritiene o

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2) Nozione di "impresa costruttrice".

Con la richiamata circolare si è chiarito che per « impresa costruttrice » deve intendersi solo quella che normalmente svolge attività di produzione di immobili per la successiva vendita, anche se affida la costruzione totalmente o parzialmente, a terzi.

Per effetto, quindi di tale interpretazione, la minore aliquota del 3% s

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3) Cessioni gratuite di fabbricati o porzioni di fabbricati

Altra questione è quella concernente l'applicabilità dell'agevolazione tributaria prevista dall'art. 79 per le « cessioni », alle cessioni a titolo gratuit

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4) Contratti di appalto

L'art. 79 prevede l'aliquota ridotta del 3% anche per i contratti di appalto relativi alla costruzione di case di abitazione non di lusso. Poiché è sorto il dubbio che tale beneficio competa anche per i contrat

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5) Costruzione di edifici di culto e di beneficenza

Come è noto, con la più volte citata circolare n. 20 del 21 febbraio c.a. è stato precisato che l'IVA, nella misura ridotta del 3%, trova applicazione anche nei confronti dei contratti di appalto relativi alla costruzione degli edifici

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6) Contratti di mutuo

Un ulteriore problema è quello relativo ai criteri da seguire perché i contratti di mutuo stipulati per la costruzione di case nuove non di lusso possano fruire del beneficio tributario della riduzione al 3% dell'aliquota dell'IVA.

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