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Sent. C. Cass. pen. 19/01/2009, n. 1819

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1. Edilizia ed urbanistica - Attività edilizia - Costruzione abusiva - Inottemperanza all’ordine di demolizione - Acquisizione dell’immobile al patrimonio comunale
1. La procedura disciplinata prima dall’art. 7 della L. 28 febbraio 1985 n. 47 e ora dall’art. 31 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 (testo unico in materia edilizia) prevede questa sequenza amministrativa: a) l’autorità comunale, accertato l’abuso edilizio, ingiunge al proprietario e al responsabile dell’abuso la demolizione dell’immobile abusivo; b) se il responsabile non provvede alla demolizione nel termine di novanta giorni dall’ingiunzione, l’immobile è acquisito di diritto gratuitamente al patrimonio comunale; c) l’autorità comunale accerta formalmente l’inottemperanza all’ordine di demolizione e notifica detto accertamento all’interessato; d) la notifica dell’accertamento costituisce titolo per l’immissione nel possesso da parte del Comune e per la trascrizione nei registri immobiliari. Pertanto la ingiustificata inottemperanza all’ordine di demolizione di una costruzione abusiva, emesso dall’autorità comunale, comporta l’automatica acquisizione dell’immobile, indipendentemente dalla notifica all’interessato dell’accertamento formale della inottemperanza.

1. Conf. Cass. Pen. III 28 novembre 2007 n. 4962,Mancini; 16 marzo 2005 n. 16283, Greco; 16 febbraio 2005 n. 14638,Di Giacomo; 9 giugno 2004 n. 35785, Di Meglio. 1a. (ATED-ABUSI.3) - Ved. C.Stato VI 6 giugno 2008 n. 2705 R
(D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, art. 31) R

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