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Sent. C. Stato 07/09/2007, n. 4703

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1. Edilizia ed urbanistica - Permesso di costruire - Condizioni per il rilascio - Verifica dell’esistenza del titolo relativo - Necessità
1. L’Amministrazione comunale, nel corso dell’istruttoria sul rilascio della concessione edilizia (ora permesso di costruire ex D.P.R. 6. giugno 2001 n. 380), deve verificare che esista il titolo per intervenire sull’immobile per il quale è chiesta la concessione edilizia - anche se questa è sempre rilasciata facendo salvi i diritti dei terzi - e se il titolo non viene provato è legittimo che il rilascio della concessione venga negato. Principio questo desumibile dall’art. 4, c. 1, L. 28 gennaio 1977 n. 10, secondo cui la «concessione è data dal sindaco al proprietario dell’area o a chi abbia titolo per richiederla», come confermato dall’art. 11, c. 1, D.P.R. 2001/380 in base al quale «il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell’immobile o a chi abbia titolo per richiederlo».

1. Orientamento costante del Consiglio di Stato. Ved. C. Stato V 2 ottobre 2002 n. 5165; [R=WCS2O025165] IV 22 giugno 2000 n. 3525.R
(D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, art. 11, c. 1)R

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