FAST FIND : FL4118

Flash news del
28/03/2018

Reato di abuso edilizio in presenza di un titolo abilitativo provvisorio

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna della ricorrente per aver mantenuto in essere una serra ben oltre il termine annuale di cui al provvedimento autorizzatorio - ossia per 11 anni - ed ha ricordato che vi è piena equivalenza tra la condotta di colui che edifica un manufatto in contrasto con le norme urbanistiche e paesaggistiche e colui che, realizzando un'opera di tipo precario (o così rappresentata), non la rimuove in spregio alle indicazioni dell'autorità amministrativa.

La Sent. C. Cass. pen. 05/03/2018, n. 9876, chiarisce che se ricorrono i presupposti che impongono il rilascio del provvedimento che abilita a costruire, il permesso di costruire tipico è indefettibilmente necessario e non surrogabile da un atipico provvedimento di carattere provvisorio.

La Sentenza richiama inoltre importanti principi relativi all'illegittimità del titolo abilitativo provvisorio, alla nozione di precarietà dell'opera ed alla necessità del permesso di costruire, in mancanza del quale si configura il reato di abuso edilizio.

 

Dalla redazione

Appalti pubblici, proroga e presupposti del contratto “ponte”

Il TAR Napoli fornisce chiarimenti in materia di proroga del contratto alla luce del Codice 2023 e sui presupposti della “gara ponte” con procedura negoziata senza bando.
Testo e massime della sentenza TAR Campania-Napoli 04/04/2024, n. 2200 LIBRO: Guida all'applicazione del Codice dei contratti pubblici 2023 WEBINAR: Appalti pubblici: procedure di gara ed esecuzione del contratto dopo il D. Leg.vo 36/2023

Equo compenso per servizi di architettura e ingegneria: ANAC sollecita chiarimenti

Sulla questione relativa all'applicazione della disciplina dell'equo compenso nelle procedure di gara pubbliche per l'affidamento di servizi di ingegneria e architettura, l'ANAC chiede di nuovo un intervento chiarificatore che consenta una corretta e uniforme applicazione della normativa di riferimento.
Testo del nuovo Codice dei contratti pubblici - D. Leg.vo 31/03/2023, n. 36 Testo della L. 21/04/2023, n. 49 - Disposizioni in materia di equo compenso delle prestazioni professionali

Divieto di frazionamento artificioso dell'appalto in assenza di ragioni oggettive

In tema di contratti pubblici, l'ANAC ha ribadito il principio del divieto di frazionamento artificioso dell'appalto, richiamato anche nel nuovo Codice.
Testo del Codice dei contratti pubblici 2016 - D. Leg.vo 18/04/2016, n. 50 Testo del Decreto Semplificazioni - D.L. 16/07/2020, n. 76

Compravendita immobiliare, conseguenze della mancanza di agibilità

La Corte di Cassazione riepiloga le conseguenze della mancanza del certificato di agibilità (ora segnalazione certificata di agibilità) sul contratto di compravendita immobiliare.
Testo e massima C. Cass. civ. C. Cass. civ. 03/04/2024, n. 8749 E-BOOK: Le compravendite immobiliari nella disciplina dell'edilizia LIBRO: Prontuario delle compravendite immobiliari WEBINAR: Guida ragionata alla compravendita immobiliare WEBINAR: Agibilità e circolazione degli immobili

Appalti pubblici e termine imperativo di 30 giorni per il pagamento del corrispettivo

In tema di appalti pubblici, l'ANAC ha precisato che le norme che prevedono il termine di 30 giorni per il pagamento del corrispettivo di appalto sono imperative e si applicano anche in caso di disciplina di gara difforme che stabilisca il termine di 120 giorni.
Testo del D. Leg.vo 09/10/2002, n. 231