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Sent.C. Cass. 26/06/1992, n. 7924

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1. Appalti - Gravi difetti - Comprendono vizi comportanti gravi limitazioni al normale godimento del bene.
1. I vizi del bene oggetto del rapporto di appalto, allorché si tratti di edificio o di altre cose immobili destinate per loro natura a lunga durata, non sono limitati a quelli che determinano rovina totale o parziale ovvero pericolo di rovina, ma debbono essere estesi a quelli che comunque provocano una grave limitazione del normale godimento del bene, come per il caso di inefficienza dell'impianto centralizzato di riscaldamento che rende l'immobile privo di tale servizio e quindi pressoché inutilizzabile per molti mesi all'anno.

1. Orientamento costante della Cassazione. Ved. Cass. 24 agosto 1991 n. 9082,R 27 febbraio 1991 n. 2123, R 18 febbraio 1991 n. 1686R e agosto 1990 n. 8053.
C . c. art. 1669

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