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30/10/2017

Validità contratto preliminare di immobile abusivo

Ribadisce la Cassazione (04/09/2017, n. 20707) come la sanzione della nullità prevista dall’art. 40 della L. 47/1985 trova applicazione nei soli contratti con effetti traslativi e non anche con riguardo ai contratti con efficacia obbligatoria, quale il contratto preliminare di vendita (c.d. “compromesso”), ben potendo essere resa la dichiarazione o prodotta la documentazione relative alla regolarità dell'edificazione, all'eventuale concessione in sanatoria o alla domanda di oblazione e ai relativi primi due versamenti, all'atto della stipulazione del contratto definitivo.

Dalla redazione