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Risoluz. Ag. Entrate 12/11/2008, n. 434/E

Interpello ai sensi dell’art. 11 della legge n. 212 del 2000 – Cessione di un complesso immobiliare appartenente alla categoria catastale D/1 in favore di un Ente pubblico. Imponibilità IVA. Art. 10, primo comma, n. 8-ter) del D.P.R. n. 633 del 1972.
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Premessa

Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'

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Quesito

ALFA (di seguito, in breve, la “Società”) è proprietaria di un complesso immobiliare costituito da un “capannone A”, ultimato e già concesso in locazione a fine 2007, e da un “capannone B” la cui costruzione (non ancora ultimata) è iniziata nel corso del 2007.

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Soluzione interpretativa prospettata dal contribuente

L’istante ritiene che, relativamente al “capannone A”, il costo da attribuire alle aree occupate da cost

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Parere dell'Agenzia delle Entrate

L’articolo 36, comma 7 del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 stabilisce che: “ai fini del calcolo delle quote di ammortamento deducibili il costo complessivo dei fabbricati strumentali è assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza. Il costo da attribuire alle predette aree, ove non autonomamente acquistate in precedenza, è quantificato in misura pari al maggior valore tra quello esposto in bilancio nell’anno di acquisto e quello corrispondente al 20 per cento e, per i fabbricati industriali, al 30 per cento del costo complessivo stesso”.

Ai fini dell’appli

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