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Ultimo aggiornamento
17/07/2020

Termoregolazione e contabilizzazione del calore nei condomini e negli edifici civili

SINTESI DEGLI OBBLIGHI (Normativa di riferimento e scadenze; Contatore di fornitura edifici serviti da teleriscaldamento o teleraffrescamento; Sotto-contatori individuali edifici serviti da sistemi centralizzati; Sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali; Lettura da remoto; Suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento) - INDICAZIONI TECNICHE, APPROFONDIMENTI E MODELLI DI RELAZIONE - AGEVOLAZIONI FISCALI.
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  • Redazione Legislazione Tecnica
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SINTESI DEGLI OBBLIGHI
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Normativa di riferimento e scadenze

L’art. 9 del D. Leg.vo 04/07/2014 n. 102 ha introdotto al comma 5 norme concernenti la misurazione e la fatturazione del consumo energetico individuale. Dette previsioni introducono - allo scopo di favorire il contenimento dei consumi energetici delle unità immobiliari e la suddivisione de

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Contatore di fornitura edifici serviti da teleriscaldamento o teleraffrescamento

Entro il 30/06/2017 obbligo a cura della società fornitrice di installare un contatore di fornitura di calore in co

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Sotto-contatori individuali edifici serviti da sistemi centralizzati

Entro il 30/06/2017 obbligo a cura del proprietario - nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte

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Sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali

Nei casi in cui l’uso dei sotto-contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi o proporzionato rispetto ai risparmi energetici, per la misura del riscaldamento si ric

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Lettura da remoto

I contatori di fornitura, i sotto-contatori o i sistemi di contabilizzazione del calore individuali installati dopo il 25/

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Suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento

Per i condomini alimentati dal teleriscaldamento o teleraffrescamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffrescamento, per la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo d

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INDICAZIONI TECNICHE, APPROFONDIMENTI E MODELLI DI RELAZIONE

Il Consiglio nazionale degli Ingegneri ha predisposto una nota informativa Visualizza PDF avente ad oggetto le valutazioni tecniche ed economiche per l’installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore di cui in oggetto, il cui obiettivo è fornire elementi affinché vi sia omogeneità nelle valutazioni redatte dai tecnici abilitati chiamati. L’informativa tratta in particolare:

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AGEVOLAZIONI FISCALI

La Circolare Agenzia entrate 06/05/2016, n. 18/E, ha chiarito in quali casi le spese sostenute dai singoli proprietari e/o dai condomini per l’installazione di sotto-contatori individuali o sistemi di termoregolazione e contabilizzazione individuale possano rientrare tra quelle ammesse alla detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici (punto 3.1 della Circolare).

L’Agenzia ha chiarito in proposito quanto segue:

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