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Sent. TAR. Campania Napoli 13/01/2016, n. 140

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Edilizia e immobili - Attività edilizia e appalti privati - Titoli abilitativi - D.I.A. - Documentazione incompleta - Decorso del termine - Effetti.

In materia di D.I.A. la verifica, da parte dell’Amministrazione, sulla completezza della documentazione deve essere effettuata entro il termine assegnato dalla le

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SENTENZA

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania (Sezione Terza) ha pronunciato l

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FATTO

Con D.I.A. prot. 23292 del 26/11/2010 la ricorrente comunicava di dar luogo ai lavori di ripristino dello stato dei luoghi per l’immobile di via ..., consistenti nella “parziale demolizione di muratura di tufo di recinzione al cortile esclusivo e apposizione di nuovo cancello elettrico scorrevole e uno pedonale di ingresso” (doc. 5 della produzione del 22/4/2011).

Con il ricorso (notificato il 25/3/2011) insorge avverso il provvedimento (notificato ex art. 140 c.p.c. il 28/1/2011) con cui le è stato ordinato di non eseguire l’intervento, poiché:

“a. Manca la documentazione fotografica dettagliata con coni ottici;

b. Manca la dichiarazione congiunta del proprietario e del tecnico circa l’assenza di opere abusive e

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DIRITTO

Il ricorso ed i motivi aggiunti sono meritevoli di accoglimento, alla stregua delle seguenti considerazioni.

Nella fattispecie in esame, il Comune ha ordinato di non effettuare i lavori, di cui alla D.I.A. presentata, non già per contrasto dell’intervento con le prescrizioni urbanistico-edilizie, bensì per incompletezza della documentazione, riguardante la rappresentazione dei luoghi (documentazione fotografica con coni ottici), ovvero le condizioni dei contigui beni immobili (dichiarazione congiunta del proprietario e del tecnico sulla legittimità urbanistica e assenso dei comproprietari del cortile comune).

L’inibizione è stata adottata oltre il termine di 30 giorni stabilito dall’art. 23, sesto comma, del D.P.R. n. 380/01 (alla D.I.A. presentata il 26/11/2010 ha fatto seguito il provvedimento emesso il 25/1/2011 e notificato il 28/1/2011).

Ciò posto, il primo comma dell’art. 23 stabilisce che l’avente titolo deve presentare la denuncia di inizio attività “almeno trenta giorni prima dell'effetti

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P.Q.M.

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania (Sezione Terza), definitivamente pronunciando sul ricorso e sui motivi aggiunti, come in epigrafe proposti, li accoglie e, per l'effet

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