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Sent. C. Cass. 23/04/2010, n. 9751

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1. Edilizia ed urbanistica - Distanze - Fra costruzioni - Prescrizioni di piani regolatori e regolamenti edilizi - Deroghe convenzionali - Inammissibili
1. Le norme sulle distanze tra costruzioni, contenute nei piani regolatori e nei regolamenti comunali di edilizia, contrariamente a quelle contenute nel codice civile, essendo essenzialmente dettate a tutela dell’interesse generale, quale la realizzazione di un modello urbanistico prefigurato, non tollerano deroghe convenzionali che, se concordate, sono invalide anche nei rapporti interni tra i proprietari confinanti, salva per quest’ultimi la possibilità di accordarsi sulla ripartizione tra i rispettivi fondi del distacco da osservare.

1. Conf. Cass. 4 febbraio 2004 n. 2117 R; 12 gennaio 2000 n. 237 R ; 23 novembre 1999 n. 12984R . 1a. (DIST) - Ved. Cass. 7 aprile 2010 n. 8273 R
(Cod. civ. artt. 872 e 873)

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