Risoluz. Ag. Entrate 11/04/2008, n. 149

Un terreno agricolo sul quale si trova un fabbricato ad uso abitativo può essere considerato pertinenziale all'abitazione stessa. Ne consegue che la sua cessione beneficia del sistema del "prezzo-valore" che consente, nelle compravendite tra privati aventi ad oggetto abitazioni e relative pertinenze, di considerare, quale base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, il valore catastale dell'immobile e non il corrispettivo pattuito, sistema applicabile a condizione che ricorra effettivamente il vincolo pertinenziale e che il terreno sia iscritto in catasto con attribuzione di rendita o di reddito dominicale ovvero sia stato denunciato al catasto.