FAST FIND : NR29267

D. P.G.R. Piemonte 21/02/2013, n. 4/R

Regolamento regionale recante: “Regolamento dei programmi di intervento di edilizia sociale sovvenzionata, in attuazione dell’articolo 39, comma 2, della legge regionale 17 febbraio 2010, n. 3 (Norme in materia di edilizia sociale)”.
Con le modifiche introdotte da:
- D.P.G.R. 01/12/2014, n. 5/R
Scarica il pdf completo
880635 1620131
[Premessa]



IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIO

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620132
TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI


IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620133
Art. 1. - (Ambito di applicazione)

1. Il presente regolamento, previsto dall’articolo 39 della legge regionale 17 febbraio 2010, n. 3 R (Norme in materia di edilizia sociale), disciplina l'attuazione de

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620134
Art. 2. - (Delega dei comuni all’Agenzia Territoriale per la Casa)

1. I comuni beneficiari di finanziamenti, qualora non intendano attuare direttamente i

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620135
Art. 3. - (Approvazione dei programmi d’intervento)

1. I programmi d’intervento di edilizia sociale sono approvati dai comuni e dalle A.T.C..

2. Il comune o l’A.T.C. provvede a compiere tutte le operazioni tecnico-amministrative e legali occorrenti alla realizzazione degli interventi di edilizia sovvenzionata, nel rispetto delle modalità e dei tempi previsti dalle leggi e dalle disposizioni vigenti in materia di edilizia residenziale pubblica e di lavori pubblici, assumendone pie

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620136
Art. 4. - (Strutture tecniche decentrate)

1. La Regione, in considerazione delle funzioni di vigilanza spettanti ai sensi dell’articolo 89 della legge regionale 26 aprile 2000, n. 44 R (di attuazione del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112) come modificata ed integrata dall’articolo 9 della legge regionale 15 marzo 2001, n. 5 R (Modificazioni ed integrazioni alla legge regionale 26 aprile 2000, n. 44), ai fini dell’attuazione dell’articolo 39, comma 1, della l.r. 3/2010 R e dell’esercizio dei compiti previsti dall’articolo 40 della richiamata l.r. 3/2010, si avvale delle S.T.D. operanti presso le A.T.C..

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620137
Art. 5. - (Competenze delle Strutture tecniche decentrate)

1. I comuni e le A.T.C. trasmettono alla S.T.D. di competenza la documentazione attinente le diverse fasi di attuazione del programma d’intervento.

2. La S.T.D. esprime un parere o una presa d’atto, entro trenta giorni dalla data di ricevimento della documentazione. Tale termine può essere interrotto al fine di consentire all'ente attuatore di integrare gli atti trasmessi. La S.T.D. esprime il parere conclusivo o una presa d’atto entro trenta giorni dal ricevimento della documentazione integrativa e nei successivi venti giorni trasmette le proprie determinazioni all’ente attuatore e alla Direzione regionale competente.

3. La S.T.D. esprime parere obbligatorio e vincolante relativamente a:

a) atti tecnico-progettuali ed economici predisposti dal comune, rispetto dei massimali d

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620138
Art. 6. - (Contributi e rimborsi spese per i programmi d’intervento)

1. Ai comuni e alle A.T.C. sono riconosciuti, a carico del finanziamento concesso, gli oneri derivanti dalle spese tecniche e generali per l’attuazione del programma d’intervento.

2. Per le spese tecniche e generali, calcolate sul costo di realizzazione tecnica definito ai sensi del Decreto ministeriale 5 agosto 1994 R (Determinazione dei limiti massimi di costo per gli interventi di edilizia residenziale sovvenzionata e di edilizia residenziale agevolata), relative agli interventi di nuova costruzione, recupero e manutenzione straordinaria, sono riconosciute le seguenti aliquote percentuali:

a) alla A.T.C. competente per territorio un’aliquota del 3 per cento, per le attività connesse all'espletamento delle funzioni di tesoreria dei fondi relativi all’Accordo di

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620139
TITOLO II - ATTUAZIONE DEI PROGRAMMI D’INTERVENTO
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620140
Art. 7. - (Progetto dell’opera)

1. L’ente attuatore provvede alla redazione del progetto dell’opera in app

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620141
Art. 8. - (Pareri ed approvazioni preliminari all'appalto lavori)

1. A completamento della fase di progettazione l’ente attuatore acquisisce:

a) il parere della Soprintendenza qualora richiesto ai sensi del decreto legislativo del 22 gennaio 2004, n. 42

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620142
Art. 9. - (Affidamento ed esecuzione dei lavori)

1. Per l'affidamento e l’esecuzione dei lavori si applicano le procedure previst

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620143
Art. 10. - (Chiusura del programma d’intervento e assegnazione degli alloggi)

1. L’ente attuatore procede alla chiusura del programma d’intervento a seguito di:

a) approvazione del certificato di collaudo o di regolare esecuzione delle opere;

b) acquisizione del certificato di agibilità o documento equipollente;

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620144
TITOLO III - GESTIONE FINANZIARIA DEI PROGRAMMI D’INTERVENTO
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620145
Art. 11. - (Procedure per i pagamenti)

1. L’ente attuatore può procedere ai pagamenti successivamente al rilascio del parere favorevole o della presa d’atto del Q.T.E. da parte della S.T.D.. Nel caso in cui sia richiesta alla Regione un’integrazione al finanziamento, il pagamento è subordinato al provvedimento regionale di concessione.

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620146
Art. 12. - (Accredito dei fondi depositati presso la Cassa depositi e prestiti e relativi pagamenti)

1. I fondi per gli interventi di edilizia sovvenzionata, di cui all’Accordo di programma Stato-Regione del 19 aprile 2001 sono trasferiti alle tesorerie presso le A.T.C. ai sensi della Convenzione sottoscritta il 25 luglio 2

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620147
Art. 13. - (Liquidazione dei finanziamenti tramite bilancio regionale)

1. La liquidazione dei fondi tramite bilancio regionale avviene secondo le modalit&agr

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620148
Art. 14. - (Utilizzo dei fondi accantonati a favore delle A.T.C)

1. I fondi accantonati a favore delle A.T.C. per gli interventi finanziati ai sensi della legge 5 agosto 1978, n. 457 R (Norme per l’edilizia residenziale) e non ancora ultimati sono destinati:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620149
TITOLO IV - STRALCIO DEGLI IMMOBILI DALL’EDILIZIA SOVVENZIONATA
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620150
Art. 15. - (Programmi d’intervento con lavori ultimati)

1. L’ente attuatore nel caso di lavori ultimati, qualora non intenda più destinare, in tutto od in parte, l’immobile all’edilizia

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620151
Art. 16. - (Programmi d’intervento con lavori non ultimati)

1. L’ente attuatore nel caso di lavori non ultimati, può rinunciare alla conclusione dell’intervento e restituire il finanziamento ottenuto. La rinuncia deve essere formalizzata con apposito provvedimento nel quale è data ampia ed esauriente motivazione in ordine alla scelta operata, tenuto conto del fabbisogno comunale

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620152
TITOLO V - NORME FINALI E TRANSITORIE
IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620153
Art. 17. - (Aggiornamento dati archivio informatico regionale)

1. Ai fini dell’aggiornamento del sistema informativo regionale e dello svolgime

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620154
Art. 18. - (Inosservanze degli enti attuatori)

1. I programmi d’intervento attuati in difformità dalle procedure previst

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620155
Art. 19. - (Norma transitoria)

1. Continuano ad applicarsi, limitatamente alle norme relative al conteggio delle spese tecniche e generali spettanti all’ente attuatore, ai programmi d’intervento i cui lavori sono iniziati prima dell’entrata in vigore del presente regolamento:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.
880635 1620156
Art. 20. - (Abrogazioni)

1. Con l’entrata in vigore del presente regolamento, fatto salvo quanto stabilito dall’articolo 19, sono abrogati:

IL CONTENUTO COMPLETO E' RISERVATO AGLI ABBONATI.

Dalla redazione

  • Edilizia privata e titoli abilitativi
  • Edilizia e immobili
  • Titoli abilitativi

La modulistica unica per l'edilizia e le attività produttive

A cura di:
  • Redazione Legislazione Tecnica
  • Impiantistica
  • Edilizia e immobili
  • Impianti alimentati da fonti rinnovabili
  • Edilizia privata e titoli abilitativi

Classificazione, regime e procedure per la realizzazione degli interventi edilizi

A cura di:
  • Dino de Paolis
  • Edilizia privata e titoli abilitativi
  • Edilizia e immobili

Efficacia temporale, decadenza e proroga del permesso di costruire

A cura di:
  • Alfonso Mancini
  • Edilizia e immobili
  • Compravendita e locazione

La determinazione del canone di locazione commerciale

A cura di:
  • Maurizio Tarantino
  • Fisco e Previdenza
  • Compravendite e locazioni immobiliari
  • Edilizia e immobili
  • Compravendita e locazione
  • Imposte sul reddito

Caratteristiche e disciplina delle locazioni brevi

A cura di:
  • Emanuela Greco