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Sent. C. Stato 11/11/1994, n. 1267

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1. Edilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Contributo di urbanizzazione - Misura ridotta ex art. 10 L. 1977 n. 10 per attività commerciale. 2. Eilizia ed urbanistica - Concessione edilizia - Contributo di urbanizzazione - Concessione in contrasto con destinazione urbanistica - Irrilevanza - Condizioni.
1. Ai fini della determinazione del contributo di urbanizzazione nella misura differenziata di cui all'art. 10 L. 28 gennaio 1977 n. 10, costituisce attività commerciale quella in cui il servizio di scambio, o di intermediazione, prestato è finalizzato alla definitiva realizzazione del valore aggiunto a beni o servizi prodotti o erogati da altri, cioè quella in cui lo scambio rappresenta l'essenza stessa dell'attività economica e non soltanto il sistema per conseguire il corrispettivo del prodotto. 2. La destinazione urbanistica di una zona determina le tipologie edilizie in essa insediabili ma non regola gli oneri accessori, per legge associati alla destinazione della costruzione o dell'impianto da realizzarsi; pertanto, l'eventuale illegittimità di una concessione edilizia difforme dalla zonizzazione non esclude, finché non sia annullata, la sua onerosità, da misurarsi sulla base delle regole delle singole concessioni.

1. Ved. C. Stato V 16 gennaio 1992 n. 46 R 1a. Ved. nota 1a. a C. Stato V 20 ottobre 1994 n. 1200R
Cod. civ. art. 2195 ; L. 28 gennaio 1977 n. 10 R; L. 9 marzo 1989 n. 88R

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