Sent. C. Cass. pen. 08/02/1994, n. 4954

1. In tema di lottizzazione abusiva, la formulazione legislativa dell'art. 19 L. 28 febbraio 1985 n. 47 e la differente terminologia usata rispetto all'ipotesi di cui all'art. 7, u.c., stessa legge, lasciano intendere che, mentre la demolizione presuppone la condanna, la confisca di cui al detto art. 19 prevede solo, quale presupposto, la esistenza effettiva della lottizzazione, prescindendo da ogni altra considerazione e rilievo, e con esclusione solo della ipotesi di insussistenza del fatto. 2. Ai fini della sussistenza del reato di lottizzazione abusiva non è necessario che si verifichino iniziative di tipo edificatorio; è sufficiente invece anche la cosiddetta lottizzazione negoziale che si verifica quando la trasformazione urbanistica dei terreni avvenga: 1) attraverso il frazionamento degli stessi; 2) attraverso la vendita dei suoli; 3) attraverso atti equivalenti alla vendita; a tal fine è sufficiente anche la vendita di un solo lotto.