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Sent. C. Cass. pen. 28/01/2015, n. 3953

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1. Edilizia e immobili - Mutamento di destinazione d'uso di un immobile previa esecuzione di opere edilizie - Necessità del permesso di costruire. 2. Edilizia e immobili - Esecuzione di ulteriori opere edilizie dopo la conclusione dei lavori - Necessità del permesso di costruire. 3. Edilizia e immobili - Interventi di ristrutturazione edilizia - Necessità dell'autorizzazione paesaggistica.

1. In tema di reati urbanistici, il mutamento di destinazione d'uso di un immobile previa esecuzione di opere edilizie, senza il preventivo rilascio del permesso di costruire, integra il reato di cui all'art. 44 del D.P.R. n. 380 del 2001, essendo irrilevanti le modifiche apportate dall'

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Sanzione amministrativa pecuniaria; art. 31, D.P.R. 06/06/2001, n. 380, comma 4-bis; L. 11/11//2014 n. 164; natura punitiva; natura ripristinatoria; giurisdizione del giudice amministrativo; legittimità dell’ordine di demolizione; atto vincolato; atto derivato; ordine di demolizione adottato in vigenza di sequestro penale; validità ed efficacia dell'ingiunzione di pagamento; legittimità dell’ordine di demolizione; principio di legalità e irretroattività delle sanzioni amministrative; L. 24/11/1981 n. 689; condizioni di efficacia; termine di prescrizione; permanenza dell'illecito.
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