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Formato: 29/04/2017
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Detrazioni per interventi di ristrutturazione o risparmio energetico in caso di compravendita, successione o locazione
Pagina informativa che chiarisce - in caso di compravendita o di successione o locazione di un immobile sul quale siano stati effettuati lavori per i quali si usufruisce delle detrazioni fiscali previste per interventi di ristrutturazione ed antisismici o per interventi riqualificazione energetica - chi possa usufruire delle residue rate non...
Trattamento fiscale attività installazione e costruzione di impianti fotovoltaici (Ris. 474/E/2008)
L'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito all'applicazione delle aliquote agevolate relativamente ad attività di cessioni di beni e prestazioni di servizi finalizzate alla costruzione di impianti fotovoltaici, e sul trattamento ai fini del reverse-charge di tali operazioni.
Regime fiscale delle locazioni brevi (art. 4 del D.L. 50/2017)
La disciplina fiscale dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni introdotta dall’art. 4 del D.L. 50/2017 ed in vigore da giugno 2017. Tassazione dei redditi, obblighi a carico dei mediatori immobiliari e relative sanzioni, precisazioni varie.
Demolizione di manufatti abusivi: DDL con criteri e procedure per gli abbattimenti
Aggiornamento sul DDL in tema di abusivismo edilizio e demolizioni. Previste modifiche al T.U. Edilizia, oltre all'istituzione presso il Mit di un Fondo di rotazione dotato di 50 milioni di euro e della Banca dati nazionale sull'abusivismo edilizio.
Misure in materia di sicurezza e decoro delle città (D.L. 14/2017)
Le principali misure contenute nel D.L. 14/2017 dopo la conversione in legge (L. 48/2017). Finanziamenti ai comuni per sistemi di videosorveglianza; Sistemi di videosorveglianza installati da gruppi di privati; Disposizioni in materia di pubblici esercizi; Sgombero di immobili arbitrariamente occupati tramite forza pubblica; Deroga al divieto di...
Costo del lavoro nei contratti pubblici: tabelle ministeriali e giurisprudenza
Indicazioni relative alla valutazione dell’anomalia delle offerte nei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, con particolare riguardo al costo del lavoro. Decreti ministeriali con le tabelle di riferimento aggiornati e indicazioni della giurisprudenza anche alla luce del quadro normativo mutato con il D. Leg.vo 50/2016.
Sisma 2016: le misure per la ricostruzione
Anche alla luce delle nuove misure introdotte dal D.L. 8/2017 (G.U. 33/2017), che ha ottenuto il via libera definitivo alla conversione in legge, con modificazioni, si propone una sintesi operativa delle misure per la ricostruzione post sisma introdotte dal D.L. 189/2016 e dei provvedimenti attuativi. Comuni interessati; Permessi edilizi e...
Fonti rinnovabili: energia idraulica generata da corsi d’acqua artificiali
La Corte di giustizia UE, con la sentenza 02/03/2017, C-4/16, ha incluso nella nozione di energia da fonti rinnovabili di cui all'articolo 2, comma 2, lettera a), della Direttiva 2009/28/CE l’energia idraulica generata utilizzando flussi d’acqua artificiali, specificandone le condizioni.
Esercizio della professione tecnica in forma societaria: normativa e giurisprudenza
Questo articolo fa il punto sulle forme societarie ammesse dall'ordinamento ai fini dell'esercizio della professione tecnica, con particolare riguardo alla possibilità per le società di capitali di operare nel mercato privato. Sul punto, l'importante sentenza della Corte di Cassazione 22/03/2017, n. 7310 sembra aver risolto il...
ISTAT - Produzione nelle costruzioni e costi di costruzione - Febbraio 2017
L'indice mensile di produzione nelle costruzioni (IPC) ha come campo di osservazione tutta l'attività delle costruzioni riferita sia alla produzione di nuovi lavori sia alla manutenzione. AGGIORNAMENTO Febbraio 2017 (Comunicato ISTAT 20/04/2017).
PA: obblighi di pubblicazione sui titolari di incarichi e sugli enti in controllo e relative sanzioni
Obblighi di pubblicazione titolari di incarichi e deleghe (art. 14 del D. Leg.vo 33/2013), obblighi di pubblicazione enti vigilati e controllati (art. 22 del D. Leg.vo 33/2013) e sanzioni, alla luce del Regolamento ANAC sulle sanzioni, delle Linee guida trasparenza (Delib. 1310/2016) e sull'art. 14 (Delib. 241/2017). Aggiornamento alla...
Manovra correttiva sui conti pubblici 2017
Anticipazioni su alcuni dei principali contenuti di interesse del settore tecnico contenuti nel decreto-legge concernente la correzione ai conti pubblici necessaria per ottemperare alle richieste dell’Unione europea. Il provvedimento non è ancora stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
Rivalutazione terreni e partecipazioni: nuova proroga nella legge di bilancio 2017
Riapertura dei termini per i beni posseduti alla data del 01/01/2017. Termine di versamento dell’imposta sostitutiva (o della prima di tre rate annuali) fissato al 30/06/2017, e perizia giurata entro lo stesso termine. Aliquote dell'imposta sostitutiva all'8% come nel 2016.
Mutamento destinazione d'uso e titolo abilitativo edilizio (Cass. 9894/2009)
Una importante sentenza della Cassazione fa il punto sul titolo edilizio necessario per cambiare la destinazione di un immobile.
ISTAT - Indice prezzi al consumo FOI e adeguamento TFR - MARZO 2017
L'indice misura le variazioni nel tempo dei prezzi di un paniere di beni e servizi rappresentativi di tutti quelli destinati al consumo finale delle famiglie che fanno capo a un lavoratore dipendente, ed è usato per adeguare periodicamente i valori monetari, come gli affitti o gli assegni dovuti al coniuge separato, ed il trattamento di fine...
ISTAT - Costo di costruzione di fabbricato residenziale e tronco stradale - DICEMBRE 2015
Il fabbricato considerato è costituito da un corpo unico con strutture in cemento armato, distribuzione altimetrica su 4 piani fuori terra più uno interrato con 9 unità abitative, di volume complessivo pari a 4655,07 mc, tipologia edilizia e classe energetica media. AGGIORNAMENTO DICEMBRE 2015 (Comunicato ISTAT 18/02/2016).
Edilizia privata: le novità introdotte dal D.L. “sblocca Italia” 133/2014
Prima sintesi dei contenuti dopo la conversione in legge. Ampliamento della definizione di "manutenzione straordinaria"; Comunicazione inizio lavori asseverata; Interventi di ristrutturazione edilizia sottoposti a permesso di costruire; Permesso di costruire in deroga anche alle destinazioni d’uso; Termini per inizio e fine lavori;...
Fabbricati “collabenti” (ruderi): disciplina catastale, edilizia e fiscale
Questa pagina informativa chiarisce tutto quello che c’è da sapere riguardo ai fabbricati fatiscenti o inagibili, crollati e/o parzialmente demoliti. Viene trattata la normativa catastale, i presupposti e le modalità per l’iscrizione in catasto, le dichiarazioni catastali da inserire negli atti di compravendita o trasferimento, i titoli...
Formazione professionale continua degli Ingegneri
Pagina informativa relativa all’obbligo di formazione continua permanente per la professione di Ingegnere. Documentazione di riferimento, sintesi degli obblighi, esclusivi specchietti riepilogativi, modalità di presentazione autocertificazione 15 CFP per attività lavorativa. AGG. FEBBRAIO 2017: esonero professionisti in aree colpite dal sisma,...
Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie: la guida dell'Agenzia Entrate (02/2017)
Nuovo aggiornamento dell'Agenzia delle Entrate alla Guida ai benefici fiscali previsti per gli interventi finalizzati al recupero del patrimonio edilizio ed agli adempimenti necessari per accedervi. AGGIORNAMENTO FEBBRAIO 2017: le nuove regole per la detrazione delle spese sostenute per misure antisismiche.
Coordinatore sicurezza: la nomina è sempre obbligatoria nei cantieri con più imprese
La Corte di Giustizia UE: allorché più imprese sono presenti in un cantiere, il diritto comunitario esige che venga designato un coordinatore per la sicurezza, e che questi rediga un piano di sicurezza qualora esistano rischi particolari. La circostanza che un permesso di costruire sia o no richiesto è irrilevante.
Varianti essenziali al permesso di costruire (Cass. 24236/2010)
La Cassazione, con la sentenza n. 24236 del 24/06/2010, chiarisce in quali casi le varianti al progetto assentito siano sottoposte al rilascio di un nuovo permesso di costruire.
Prestazione energetica degli edifici. Il D.L. 63/2013 in Gazzetta Ufficiale
Sono nulli i contratti di vendita, gli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito e i nuovi contratti di locazione se non si allega l’Attestato di prestazione energetica.
Reverse charge dell'IVA: applicabilità alla cessione e lavorazione dei rottami
L'inversione contabile si applica anche alla cessione di rottami sottoposti a lavorazione, a condizione che il prodotto finale sia ancora qualificabile come rottame.