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Sent. C. Cass. pen. 16/01/2019, n. 1913

5359364 5359364
1. Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Valutazione unitaria degli interventi - Necessità. 2. Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Interventi in zona vincolata - Realizzazione di una piscina interrata e di locali annessi - Creazione di nuova volumetria - Intervento di nuova costruzione - Configurabilità - Permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica - Necessità. 3. Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Usufruttuario - Rapporto qualificato con l’immobile - Sussistenza - Legittimazione al rilascio del permesso di costruire - Configurabilità. 4. Edilizia e immobili - Abusi e reati edilizi - Proprietario non committente - Responsabilità dell'abuso edilizio - Configurabilità - Presupposti - Elementi oggettivi di natura indiziaria della compartecipazione alla realizzazione del manufatto - Usufruttuario - Applicabilità.

1. In materia urbanistica, non è prospettabile una valutazione atomistica degli interventi edilizi, allorché gli stessi facciano parte di un disegno sostanzialmente unitario di realizzazione di una determinata complessiva opera, risultante priva di titolo. Un intervento edilizio deve essere considerato nel suo complesso e le opere realizzate non possono essere valutate autonomamente e separatamente come pertinenze.

2. La realizzazione di una piscina interrata e di locali annessi in

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